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工程预算中,暂列金额和暂估价的区别

日期:2021/6/13 Click:1317
暂列金额和暂估价作为工程项目两个相似的概念,指的都是暂未确定的费用,发包人与承包人往往会因为概念不清楚发生一些争议和纠纷。02、使用方式不同(1)暂列金额属于工程量清单计价中其他项目费的组成部分,包括在合同价之内,但并不直接属承包人所有,而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项,如有剩余应归发包人所有。
 ;暂行金额和暂行评价作为工程项目两个相似的概念,指暂时未确定的费用,发包人和承包人往往因概念不明而发生争议和纠纷。

 ;当项目结算时,承包商也将模糊这一概念,以追求高利润。 ;如果工程造价人员不清楚这个概念和内容,就会有不公平的问题。 ;在工程预算中,暂定金额和暂定评价的区别01、概念不同 ;(1)根据《建设工程量清单评价规范》(GB50500-2013)暂定金额:招标人在工程量清单中暂定,包括在合同价格中的金额。 ;用于购买尚未确定或无法预测的施工合同所需的材料、设备和服务,以及施工中可能发生的工程变更、合同调整因素的调整和索赔、现场签证确认等费用。对于这个金额,招标人有权利全部使用、部分使用或完全不使用。 ;(2)“暂时评价”是指发包人在工程量清单和预算书中提供的材料、工程设备的单价、专业工程材料、工程设备的单价、专业工程和服务的金额。 ;招标投标中的临时报价是指总承包招标时无法确定价格,招标人在招标文件中临时报价的工程、货物和服务金额。 ;02、使用方式不同 ;(1)暂行金额是工程量清单评价中其他项目费用的构成部分,包括在合同价格中,但不是直接由承包人所有,而是由承包人暂时掌握使用的金额,如果有剩馀的话应该归承包人所有。 ;(2)暂时评价不明确或需要由专业承包人完成,暂时无法确定具体价格时采用的价格表现形式。《建设工程量清单评价规范》(GB50500——2008)将临时评价分为材料临时评价和专业工程临时评价。 ;发包人在招标工程量清单中暂时评价是依法需要招标的,应通过招标确定价格,取代暂时评价,不属于调整合同价格的招标,承包人应根据合同购买,承包人确认单价后取代暂时评价,调整合同价格。 ;暂时评价部分在竣工结算时根据市场实际价格进行调整。 ;03、发生可能性不同 ;(1)暂行金额是包含在合同价格中的费用,用于支付施工中可能发生的或不发生的项目,具有不可预见性。(即使发生也不会发生) (2)暂时评价包括在合同中。(即必然发生但价格不确定) ;工程结算时,投标中的“临时金额”和“临时评价”如何处理工程结算是指建筑企业根据承包合同和完成工程量向建筑单位(业主)处理工程价格结算的经济文件。 ;工程建设周期长,消耗资金大,建筑安装企业为了及时补偿施工中消耗的资金,需要中间结算工程价格(进度结算)、年末结算,所有工程竣工检查后进行竣工结算。 ;在会计科目的设置中,工程结算是为了建设承包商专用的会计科目。工程结算是工程项目承包中非常重要的工作。 ;投标报价中的“暂行金额”不是工程项目费用,而是建设单位在进行工程估算时,预约工程建设过程中可能发生的费用增加,这个费用主要用于工程变更增加、人才费用增加、其他不可预测的费用增加。 ;项目施工完成后,如果没有增加、人才调整等费用,暂时金额的费用由建设部门回收,如果上述费用增加,则从暂时金额的费用中调整。 ;如果变更费用超过临时金额,建设部门必须向上级主管部门申请资金。 ;如果变更费用不超过临时金额,实际变更费用由临时金额填补,剩馀资金归建设部门。在施工单位进行竣工结算报价时,不得将该费用纳入结算报价。 ;暂行金额一般用于政府出资或合资工程。临时评价主要是材料和分包工程的临时评价单价,对建筑市场长期价格幅度变化较大的材料和分包工程。 ;为了防止各投标机构以投标竞争价格中标而恶意降价,但中标后,以涨价为理由向建设机构索赔的现象,建设机构指定了暂时评价。 ;各投标机构以此价格为基准进行报价。这是暂时的估价。暂时评价部分在竣工结算时根据市场实际价格进行调整。 ;总 ;中标报价中的“暂行金额”这意味着将来不确定是否发生。如果发生在实际工程中,可以在工程结算时与甲方结算。如果没有发生,甲方将扣除。 ;“暂时评价”这个项目一定会发生,但是价格不确定,只能暂时评价一个价格。结算时按实际价格或甲方认定价格调整。
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