工程价款调整的遇到的情况

日期：2020/2/8 Click：2139

一。工程量变更和工程量清单偏差的处理工程量清单偏差与设计深度紧密相关。鉴于工程量清单编制工作大多具有专业性弱、项目余、内容简单等特点，咨询单位难以保证编制的工程量清单精确无误。对于中小型建设项目，根据施工图设计编制的工程量清单通常不会有太小偏差。招标人或咨询人在回答投标问题后，可以向投标人提出问题或对工程量清单的审查意见，并在回答投标问题时以更正在的形式书面更正在正确的项目。对于此类建设项目，应采用总价加变更合约的形式：通常情况之下，招标图纸之中工程量清单的偏差不作调整；对施工图设计相对完备的建设项目，经招标人审核并提出修改意见的工程量清单，当偏差超过一定比例时，应调整工程量清单的偏差；对设计、施工图不完善或者设计、施工同时进行的建设项目，应当根据具体情况进行调整。

一。工程量变更和工程量清单偏差的处理
工程量清单偏差与设计深度紧密相关。鉴于工程量清单编制工作大多具有专业性弱、项目余、内容简单等特点，咨询单位难以保证编制的工程量清单精确无误。对于中小型建设项目，根据施工图设计编制的工程量清单通常不会有太小偏差。招标人或咨询人在回答投标问题后，可以向投标人提出问题或对工程量清单的审查意见，并在回答投标问题时以更正在的形式书面更正在正确的项目。对于此类建设项目，应采用总价加变更合约的形式：通常情况之下，招标图纸之中工程量清单的偏差不作调整；对施工图设计相对完备的建设项目，经招标人审核并提出修改意见的工程量清单，当偏差超过一定比例时，应调整工程量清单的偏差；对设计、施工图不完善或者设计、施工同时进行的建设项目，应当根据具体情况进行调整。
2。工程变更和工程谈判
施工项目应尽可能在完善设计的基础之上进行，尽量避免工程变更和工程谈判。通常情况之下，工程变更和工程谈判应根据具体情况进行调整。通常来说，在设计变更和项目谈判之中需要进行成本调整时，原投标价之中的现行综合单价应予实施。但当变更引起工程量变更，工程量偏差超过15%时，可进行调整。
三。综合单价调整表的单价为总成本的单价，包括人工、材料、机械使用费、间接费、利润和部分风险费用。似乎，成本的调整也应根据其构成来考虑。通常只调整暂估（项）综合单价，其他单价不调整。为避免投标价格偏离或风险成本虚报，建议调整钢、混凝土调整公式。
四。措施成本调整
measure cost是完成本工程施工所发生的成本，在技术、安全性、环保、生活等方面不构成工程实体，与施工组织设计紧密相关，具有较弱的竞争力。通常来说，计量成本不作调整。
5个。规范调整
因设计变更和工程谈判导致工程量增减，按原专业工程投标报价之中的费用与分部分项工程的比例计算。
调整估计材料（设备）价格时，应计算费用。土建工程按估算材料价格与业主认可价格的差额，乘以土建工程原投标价格与分部分项工程总价的比例计算。按人工成本计价的工程（如装修、安装工程）费用不作调整。

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