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招投标阶段合同的签订注意事项分析

日期:2020/2/8 Click:57
招标阶段签订合同应注意的主要内容是:“招标阶段签订合同对保护建设单位和建设单位的利益具有关键作用,同时在很小程度之上影响工程造价造价 投标阶段合同的签订在保护施工单位和施工单位双方利益的同时,起着关键的作用,在很小程度之上影响着工程造价的造价控制。在合同谈判和签订过程之中,应注意以下几点
招标阶段签订合同应注意的主要内容是:“招标阶段签订合同对保护建设单位和建设单位的利益具有关键作用,同时在很小程度之上影响工程造价造价
投标阶段合同的签订在保护施工单位和施工单位双方利益的同时,起着关键的作用,在很小程度之上影响着工程造价的造价控制。在合同谈判和签订过程之中,应注意以下几点:清楚施工的范围、内容和界限。在施工合同之中,必须清楚施工范围和工程量的界限。因为在同一地区,往往有多个施工队同时施工,清楚划分界限可以防止工作内容的交叉,避免施工单位、施工单位与有所不同施工队间的纠纷。清楚双方对价格波动的责任。材料价格的波动对工程造价影响很小。因此,对于施工期较短的工程或因施工单位原因造成工期延长的工程,为降低施工单位的风险,有适当建立因合同价格波动引起合同价格变动的调整手段。

明确收费标准,明确工程量计算规则。通常有一个具有竞争力的价格区域,因此必须在合同之中加以定义。对于单价合同、因设计变更引起的全新项目、或暂定综合单价的项目,应有确定相应单价的方法。对于实际工程量,必须在合同之中明确工程量清单计价与定额计价规则的区别,避免日后工程结算纠纷。风险费用。

风险成本是指在施工合同期之内,由于劳动力、材料、机械等市场价格的上涨,使工程成本超过稳定合同成本的成本。风险的内容和范围在合同之中约定。相应的风险系数可以参照投标基价(或分块价)和市场价格波动因素计算。

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