工程设立的主要方式1.建设工程施工招标的必要条件:①招标人已依法设立②初步设计和概算批准③招标范围、招标方式和招标组织形式等已经批准手续④相应资金和资金来源已经实行⑤招标所需的设计图纸和技术资料2.建设招标方式:公开招标、招标。建筑工程项目一般应采用公开招标方式。3.招标条件:①项目技术复杂或有特殊要求，只有少数潜在招标人可供选择。②受自然地区环境限制③国家安全、国家秘密或危险救济，适当招标但不适合公开招标的④公开招标的费用与项目价值相比，不值得⑤法律、法规规定不适合公开招标。4.工程建设项目施工招标条件内容:①投票邀请函②投标人应当知道③合同主要条款④投标文件格式⑤采用工程量清单招标的应当提供工程量清单⑥技术条款⑦设计图纸评价标准和方法⑨投票辅助资料；5.投标文件开始发行之日起至投标人提交投标文件截止，最短不得少于20天。6招标文件或资格预审文件出售之日起至停止销售之日，最短不得少于5个工作日。7.资格预审程序:①发行资格预审公告②发行资格预审文件③资格预审资料分析发行资格预审合格通知书。8、招标人需要明确或修改已发出的招标文件时，应在招标文件中要求投标文件提交截止日期至少15天前，书面通知所有招标文件的件人。该明确或修改的内容为招标文件的构成部分，招标人收到后应书面确认，确认书双方应妥善保管。9.招标应在招标文件确定的投标文件截止日期的同一时间公开进行，招标地点应在招标文件确定的地点。10.评价的准备和初步评价工作包括①制作表格，研究招标文件②投标文件的顺序和审查风险的负担③投标文件的明确说明和补正④废标处理⑤投标偏差⑥有效标准不足的法律结果11.详细评价的内容包括①确定评价方法②替代标准的确定③决定投标项目是否作为整体合同授予中标人④决定投标人的有效期是否延长。12.评价报告书的内容包括①基本情况和数据表②评价委员会成员名单③投标记录④符合要求的投标一览表⑤废标状况说明⑥评价标准⑦评价方法或评价因素一览表评价的价格或评价比较一览表⑨评价的投标人顺序⑩推荐的中标候选人名单和签订合同前处理的事项明确说明补正事项的记录。13.评委推荐的中标候选人应限定为1-3人，并注明排列顺序。中标人的投标文件应符合以下条件之一:①能够最大限度地满足投标文件规定的综合评价标准。②能够满足招标文件的实质性要求。并且经过审查的投标价格最低。但除了投标价低于成本之外。14.审查委员会提交书面审查报告书后，招标人一般必须在15天内确定中标人。但是，最迟必须在投标有效期法到达前30个工作日内确定。招标人和中标人应在中标通知书发生之日起30天内根据招标文件和中标人的投标文件签订书面合同。招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。招标人应当在发出中标通知书之日起5天内向行政监督部门提交招标情况的书面报告书。投标文件内容:①投标书②投标报价③施工组织设计④商业和技术偏差表16.投标保险金既可以是现金，也可以是银行发行的银行保险书、银行汇票或现金支票。17.合同的目标是合同的最基本要素，建设工程合同的目标量化是工程承包内容和范围。18.投标文件编制步骤:①结合现场调查和投标前会的结果分析投标文件②审查投标文件中的工程量清单③根据工程类型编制施工计划和施工组织设计④根据工程价格构成进行工程评价⑤确定利润方针⑥计算和确定报价⑦形成投标文件⑧投标保证长19.对于一般单价合同，如果发包人在原投标文件中没有明确工程量变更部分的限度，谈判时应与发包人一起确定增减幅度20.合同根据评价方式分为合计价格合同、单价合同和成本加报酬合同21.价格调整和合同单价(单价合同)和合同合计价格共同确定工程承包合同的实际价格直接影响承包人的经济利益。22.工程合同支付分为预付款、工程进度支付、最终支付和退还保留金四个阶段。