施工阶段合同履约和管理要求和工程索赔的应用

一、施工阶段合同履约和管理要求

(1)承包人义务

1.遵守法律2.发出开工通知，承包人委托监理人向承包人发出开工通知3.提供施工现场

4.协助承包人处理证明书和批准书5.组织设计基础6.支付合同价格7.组织竣工验收。

(2)合同变更和评价

承包人根据施工合同向监理工程师提出变更申请的监理工程师进行审查，将审查结果通知承包人。监理工程师向承包人发出变更令。

二、工程理赔

(一)程序

1.发出理赔意向通知

理赔事件发生28d内，并向监理工程师发出理赔意向通知。逾期提交时，监理工程师有权拒绝承包方的索赔要求。

2.提交理赔申请报告及相关材料

在发出理赔意向通知的28d内向监理工程师提交理赔申请报告及相关材料。

3.审核理赔申请

监理工程师在收到承包方递交的理赔报告和相关资料后，在28d内给予答复或要求承包方进一步补充理赔理由和证据。监理工程师在28d内没有回复或者对承包方没有进一步要求，这个索赔被认可了。

4.理赔事件持续进行时，承包方应逐步向监理工程师发出理赔意向通知，理赔事件结束后28d内，向监理工程师提交理赔相关资料和最终理赔报告。

(2)同期记录

1.索赔意向书提交后，认真做同期记录。每天必须有记录，在现场监理工程师认可的索赔事件中发生现场损失时，还必须制作现场照片和录像资料。

2.同期记录的内容包括:事件发生和过程中现场实际情况；导致现场人员和设备闲置清单；工期延迟；工程损失程度；导致成本增加的项目和所用人员、机械、材料数量、有效票据等。

(3)最终报告应包括的内容

1.索赔申请书:填写索赔项目、依据、证明文件、索赔金额和日期。2.批复的索赔意向书。3.编制说明书。4.附件。

(4)理赔管理

1.理赔台账应反映理赔发生的原因，理赔发生的时间、理赔意向提交时间、理赔结束时间、理赔申请工期和费用、监理工程师审核结果、发包方审核结果等内容。

2.合同工期内发生的各项索赔应立即注册。工程完成时应形成完整的材料，作为工程竣工材料的组成部分。

【速记评价】可能发生索赔的项目:延期图纸发生的索赔的恶劣气候条件引起的索赔的工程变更引起的索赔的承包者的能力无法预测的索赔的外部环境引起的索赔的监理工程师命令引起的索赔。

【古典例题】

1.索赔申请书应填写()内容。

A.设备闲置清单

B.索赔项目

C.索赔金额及日期

D.证明文件

E.有效票据

【答案】BCD

【解析】本题考查的是工程索赔的应用。索赔申请书:填写索赔项目、根据、证明书、索赔金额和日期。

2.背景资料:

a公司中标某城市污水处理厂中水扩建工程，合同工期10个月，合同价格为固定总价格。工程主要包括沉淀池和过滤池等现浇混凝土池。建设池距现有建设(构造)建筑物最近距离5m，其地下部分最深3.6m，工厂地下水位在地下约2.0m.

施工中发生以下事件:

事件1:混凝土供应商未能提供材料的产地证明书和有效的碱含量检查报告书，质量监督部门明确停止使用，造成2周工期损失和2万元经济损失

事件2:考虑到外锚施工对现有建设(构造)建筑物的损坏风险，项目部根据以往的经验将原基坑施工方案的外锚坡改为土护坡，实施后，发生了新的防护坡部分

事故，在建设部门增加了新的防护坡，建设施工作场所增加了防护坡。

http://www.cbi360.net/hhb/CompanySoso/"target="_blank"style="white-space:normal.">建筑企业。