日期：2021/6/12 Click：1319
（1）在地基加固处理前，基坑、基槽开挖平整后，应对其土质和承载力进行检查验收。勘察、设计、质监、监理、施工、建设方有关负责人员及技术人员到场，根据基础平面和结构总说明的施工图阶段结构图，以及详勘阶段的岩土工程勘察报告，确定土质和承载力是否达到要求。
隐蔽工程是指在建筑物施工期间，将建筑材料和零件埋入物体中复盖、外观看不见的实物
主要内容
隐蔽工程一般包括住宅基础、钢筋、自来水部件、设备基础等部分工程 ⑴给排水工程⑶电气管道工程⑶⑴地板基础⑶护墙基础⑶门窗套基础(6)吊顶基础⑶强电缆⑴网络综合布线电缆(网络、电话线、监视线、电梯通话线)
住宅建设项目隐蔽工程施工要点
1.地基和基础
(1)地基加固处理前，基坑、槽挖平后，检查土质和承载力 调查、设计、质量监督、监理、施工、建设方负责人和技术人员出席，根据基础平面和结构总说明的施工图阶段结构图和详细调查阶段岩土工程调查报告，确定土质和承载力是否满足要求
(2)基础和基础工程检查的内容包括无支护土方、有支护土方、基础和基础处理、桩基、地下防水、混凝土基础、结构基础、强钢(管)混凝土、钢结构等 基础浇筑前，请质量监督机构和设计机构、建设机构现场检查检查 检查和检查基础加固后的施工质量
(3)基础工程的检查 基槽回填土前，对基础工程质量、结构、尺寸偏差等进行检查检查
2.主体结构
(1)钢筋等工程在检查时，在混凝土前，在复盖屋顶保护层、地下室基槽回填土、外墙板的接缝前，检查钢筋骨架、线、部件、埋入材料等数量、尺寸偏差、结构要求、保护层厚度
(2)砌块施工前，结构工程通过相关机构检查 在正式构筑之前，首先要在标准层构筑样板之间，包括构造柱、窗台的、梁等，根据设计和规范要求完成施工的监理机构检查合格后再进行施工，同时确保施工人员完成技术基础工作，明确施工工程流程和质量检查标准
3.建筑装饰工程
(1)墙面裂缝和地板外观是业主收到大楼时关注的重点，认真对待 一般重点检查承重墙和地板是否有受力裂缝，墙面颜色是否有严重的色差
(2)门窗表面质量的优劣直接影响安装后墙面整体的装饰效果 门窗的外观检查包括表面是否有裂纹、是否有变形、窗胶的安装检查
(3)地面外观检查，首先在2m以外的地方检查地面颜色是否均匀，是否有色差和伤痕，检查砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等，然后用眼睛检查表面是否有裂纹、裂纹、破损
4.建筑屋顶
(1)防水卷起高度在25cm以上，管道根部做附加层防水，防水开头采用金属带，在上口涂上密封剂
(2)上人屋顶管道的高度在1.8m以上 烟帽盖按2%寻找斜坡
5.机电工程
(1)给排水工程检验时，主要材料、成品、半成品、零部件、器具和设备具有中文质量合格证明书，规格、型号和性能检验报告书符合技术标准或设计要求的所有材料入场时检验品种、规格、外观，包装完善，表面无划痕和外力冲击破损的主要器具和设备有完整的安装使用说明书
(2)检查弱电箱，看线路分线是否明确，各功能模块是否明确 铺设电路时，弱电和强电、弱电和弱电之间水平间隔过小，将来的信号容易相互干扰 检查时要注意检查管道的距离是否符合规定
(3)防雷工程项目主要包括桩基焊接、柱筋引下线长焊接和均压环、防雷网、防雷针、防雷器安装等 为了提高防雷工程项目的施工质量，加强防雷装置的施工质量，确保防雷工程质量合格
建筑装饰隐蔽工程细节要点
1.电线
电线主要分为照明线、插座线和空调线 原则上，新建房屋一般不需要重新布线，电线部分只需要根据需要增加和延长即可
2.木龙骨
制作暖气箱、天花板、铺设空实木地板时，请使用木制龙骨 木龙骨使用的关键是不能采用劣质木材 另外，为了防火需要，木龙骨涂1~2次防火涂料
3.PVC管
PVC管保护电线的目的是在隐蔽工程完成后，某个电线出现问题，用PVC管提取电线，再更换一条即可 另外，PVC管对接时使用接头，同时用粘合剂连接 此外，聚氯乙烯管和电线盒之间的连接使用专用夹克，不得直接与聚氯乙烯管和电线盒对接
4.地面防水
目前常用的防水材料有聚胺脂涂膜水不泄漏堵塞灵的防水处理结束后，进行蓄水试验，看24小时内是否有漏水
5.不要封闭管道
居室露出的管道不能完全封闭 例如，制作柱子、固定式暖气罩等 这样，外观整齐似乎没有其他好处 暖气管道有一定的寿命，需要修理、更换，固定装饰拆卸困难，不拆卸会影响修理
6.整个天花板或局部塌陷
主要是因为天花板和地板、龙骨和精加工板的结合不好，或者耐力过大 根据规定，天花板龙骨不得扭曲、变形 安装的龙骨应牢固可靠，周围水平偏差不得超过5mm 超过3kg的吊灯和吊扇不得悬挂在天花板龙骨上 天花板用石膏板做精加工板时，其厚度应在9mm左右
7.阳台封装不牢固，塌陷
在住宅设计中，如果阳台上没有预约封装材料的落脚点，阳台的封装就会变得困难 封装阳台时，门窗水平垂直、高低一致，外观无变形、焊接、断裂，框架与墙壁之间的间隙充实牢固
8.管道泄漏，天花板损坏
除了厨房、厕所的给排水管外，每个房间的暖气管都容易出问题 由于管道安装不易检查，所有管道施工完毕后，进行注水、加压检查
9.埋入线路埋入危险
目前许多居室采用埋线，户主难以检查施工质量 根据规定，埋入线路不能直接埋入抹灰层，在电线外套管 套管中的电线不得有扭曲、接头 此外，在线路安装过程中，严格遵守火线开关、零线开关左零右火、接地的规定 施工完束后，除了通电检查外，施工队还向户主提供详细的电路配置图
10.涂装前基础清扫不干净
在涂装墙壁之前，原来的墙皮，不要留下油污 墙面涂刷的腻子应与墙体紧密结合，牢固，不起皮，不粉化，不开裂
隐蔽工程检查注意事项
(1)事先准备好相关文件资料
(2)隐蔽工程自检合格后，书面通知监理人员和工程管理人员，明确记载检查时间和内容
(3)项目经理部负责人监督隐蔽工程和重要部位的施工全过程旁站，在工程隐蔽前拍摄隐蔽部位的
(4)隐蔽工程检验合格后，监理人员和工程管理人员签署隐蔽工程检验记录后，施工单位可进行下一个工程施工
(5)隐蔽工程检查不合格的，整改后重新检查，合格后签署隐蔽工程检查记录，允许下一个工程施工
(6)承包公司在隐蔽前24小时向监理工程师提交检查，后者在收到通知后24小时内到现场检查
(7)监理工程师24小时内未进行检查的，应书面通知建设者负责人解决
(8)建设者和监理者在约定时间内检查的，承包者可以自己检查，向建设者和监理者报告认可
由于隐蔽工程隐蔽在内部，完成后很难修改 因此，隐蔽工程的质量控制至关重要
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