春节后市民将在网站上查到广州市的二手房源，今年底还可能实现在网上进行二手房签约。广州市国土房管局30日召开全市第一次房地产中介管理工作会议，提出了今年的房地产中介管理思路和措施，与会的有全市1200多家中介机构的负责人。

中介可代收不超成交价1%的定金

为杜绝因存量房交易资金与经纪机构自有资金混存，部分经纪机构擅自挪用客户资金等问题给交易安全带来的风险，构建规范，安全，透明的二手房市场运行机制，从根源上堵住二手房交易的漏洞，广州市正式推行二手房交易资金托管制度。任何房地产经纪机构和员工不得以任何理由代理库存房交易资金，但卖方约定向买方出售房屋并签署书面协议前，不得超过房屋交易价格的1%购买诚意金和存款。

各房地产经纪人与二手住宅交易当事人签订房地产买卖合同时，必须书面(在买卖合同中明确记载或签订协助交易当事人处理资金管理的合同，或者在店铺上贴上不代替管理交易资金的海报等)，向当事人说明。”

年底前拟在网上进行二手房签约

据介绍，今年春节后广州市将在网上公布二手房源信息，在此基础上，还拟今年底实行二手房交易网上签合同，进一步加强管理，规范中介服务市场行为。其次，还将积极开展房地产中介服务人员继续教育。最后，引导建立中介公司联盟，在联盟内实行“黑名单”制度，各成员不得录用进入“黑名单”的违规从业人员。值得关注的是，时机成熟后还将成立房地产中介服务行业协会，推进行业自律，开展行业有关工作。