作为工程造价过程中不可缺少的一部分,项目完成后进行一系列清点核算,对整个工程具有决定性意义。从理论上讲,竣工项目的结算主要是在施工单位按照已定合同进行了施工、检验、合同履约要求后,对工程价格进行计算核对。总而言之,项目完成后的结算工作是对项目进行全面的检查和二次验证,确保及时改进和纠正过程中出现的各种问题,从而达到项目成本的优化。
1工程竣工结算审核的内容
目前,对于我国项目的最终结算工作,大部分是按工程量清单计算和审计的。经过比较分析,以此形式结算审计的基本内容主要有以下几点。首先,审查合同的内部价格。(1)根据合同中的施工规模和内容进行现场施工检查。对于不合格的施工部分,应按合同结算方式控制。(2)检查合同中具体价格条款的材料,特别是材料的购买程序、交易程序和交易价格。如果存在程序违规,缺乏手续和价格过高等情况,则需要对材料进行第二次审查。审查过程需要专门人员进行处理和谈判,以保护业主的合法权益。(3)单价确定的合同,工程量计算的准确性应作为检验的要点。第二,估计价格的相关审查。
(1)确定临时评价的相关项目时,检查相应的价格内容,主要检查内容是否与原价内容一致。如果内容大于原估值的内容,则应删除复制部分。(2)检查不属于估价内容的项目,检查是否有相应的价格调整。根据合同条款,如不属于临时报价类别,则不宜调整。(3)检查暂时预估的价格内容的调整数量。调整数量超过原始投标数量,超过数量不会相应调整。(4)检查暂时估计价格的相关项目的调整,主要审核其是否已经计算了除税额和规定费用以外的其他费用。第三,索赔费用的相关审查。(1)查看索赔的原因、数据和程序,确定索赔的原因是否充分合理,数据是否充分准备。(2)审核索赔工程量的单价和成本计算,检查单价是否超标,计算方法和过程是否科学正确。
2竣工结算审查中的主要问题
2.1审查准备
计算完成的项目时,必须完成相应的准备。其中最重要的问题是缺乏信息和程序欺诈。具体来说,其表现主要包括:2.1.1数据提交超时。根据定价标准,发包人在收到承包商提交的竣工结算文件后,应当立即根据合同规定的时间进行核对。但是,在实际项目建设过程中,有时数据提交过期。纵观我国工程项目记录,项目检验合格后,业主半年后仍未提交结算数据。从项目管理的角度来看,逾期提交数据不仅严重影响了项目结算程序的真实性和完整性,还严重阻碍了项目后续计算工作的实施和开展。
2.1.2提交审核的材料不真实。常见情况如下:①完整的工程实际情况未反映在完成的图纸上,大部分变更后的项目缺乏相应的图标和评论②设计变更频繁,变更手续极为不足。最常见的有经济签证和变更通知的缺乏;③当某些项目发生变化时,因缺乏相应的单价表,只能对材料说明进行简单的更改。另外,现场签证的检查有各种各样的问题。①签证方案中,只有数字量化,但项目的资料、规格和具体做法缺乏详细的评论和说明②签证文件中有未签字的情况。这些都是影响签证数据完整性的重要因素。总的来说,提交审核的材料不足或不完整,会严重影响整个审核工作的实施,同时也大大降低了整个结算工作的准确性。
2.2制作内容的审查
目前,我国项目竣工结算审查在审查制作内容过程中存在的问题也很突出。整个内容的审核过程可以分为两个方面,以便详细分析各种细节中的问题。另一方面,审查完成结算的编制。在整个项目的结算审查中,应注意竣工结算的编制依据,尤其是竣工结算的有效性和相关性。在项目实际运行中,项目结算编制的依据不符合国家有关规定或未经有关许可机构批准。此外,项目结算使用的编制依据不科学的现象也经常发生。另一方面是项目相关计算的计算。在具体工程量清单计算模式中,结算需要严格清算相关工程量计算表。实际审查时,必须严格遵守计算规则,检查是否有缺陷、错误或重新计算。另外,在审查本部分时,要抓住审查的核心点,进行科学详细的计算。
3竣工结算审查相关问题的解决方法
通过对竣工结算相关问题的分析和讨论,防止和减少上述问题的发生,以提高该工作质量为目标,提出以下措施:
3.1对竣工结算资料进行分类整理。工程任何环节产生的图纸、资料和音频都应科学合理地整合和归档。只有这样,才能为后续工作的发展打下坚实的基础。
3.2关注自身行业知识的更新,另外,在具体的计算过程中,不仅要熟悉工程的基本信息,还要合理运用换算、系数等方法,保证各项工程量计算的正确性。
3.3在工程量的计算中,工作人员应实际到工地进行考察调查。只有真正到现场进行测量、记载,才能确保数据的准确性。同时能更全面了解到新资料和新技能,促使自身能力不断提高的同时也有效完成了竣工结算审核的工作。
4结语
综上可知,竣工结算审核是一项比较繁复的系统项目工程。为了切实提高工程的完成质量,必须在理解其基本内容的前提下积极解决过程中发生的系列问题。不断优化审查工作,促进竣工结算工程发展。
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