1项目概况

本文所述项目为成都中交国际中心项目机电工程，采用组装式安装方式。本项目地处天府新区CBD最核心位置，建筑面积约1.6×106m2，建筑高度213m。主要建筑包括甲级办公楼、精品酒店、商业和地下停车场。机电体量大，系统复杂。项目利用bim技术建立了全机电三维模型，对机电组装式的设置工程进行了细致的深化。利用revit模型参数，组织机电部件，标记尺寸，发送加工厂按图生产，最后将机电部件运送到现场组装。减少现场切割，提高劳动效率，大幅提高设置质量，设置进度比工程计划大幅提前，经济效益特别大。在环境保护发展的大背景下，组装式机电安装可以取得更好的应用成果，通过集中预制的方式，可以有效地收集各加工环节产生的废弃物，达到绿色安全施工的效果。组装式机电安装具有更强的规范化特性，融入先进技术，在现代化建设领域的应用前景极为广阔。

2机电设备的设置与土建工程的关系

机电设备的设置不是单独进行的，与土建工程有协同性。通常，土建工程是机电设备安装作业的前置工程和重要环节，在土建工程各方面满足机电设备安装要求的前提下，可以进入机电工程作业。而从土建工程的角度来看，满足机电设备安装条件、移交机电工程作业面则是其必须达到的目标。基于上述分析得知，做好土建施工作业可为机电设备安装创设优良的基础条件[1]。在项目施工过程中，需高度注重对机电管线设备的有效分析，并充分展现出分析成果在土建施工中的应用价值，为工程的有序推进提供指导。因此，在工程初期，必须做好各项基础工作，使机电设备的设置与土建工程密切相关。两者的有效配合是推进工程建设的关键。

3组装式机电安装过程

建筑工程施工系统性强，机电设备安装至关重要，是工程质量的重要影响因素之一。在此背景下，施工人员必须高度认识到机电设备安装质量对项目运营的意义。为了全面保障机电设备的设置质量，施工期间的各项工作必须在规范化的指导下展开，切实保障施工质量。组装式机电安装工艺的具体内容如图1所示。在所有的流程中，机电模型深化尤为关键，要力求尺寸精准和数据完善，各项指标都要根据土建完工结果来确立，才能确保工厂预制成品符合工程现场实际安装要求。在实际工作中，需严格遵循图1给出的流程有序推进，以便增强装配式机电设备安装的整体质量，推动建筑工程的开展。

4配合策略

工程从建筑工程实际情况出发，创建与之相适应的控制方案，达到统筹安排的效果，确保各环节作业可在既定工期内完成，符合建筑质量要求，并尽可能提升工程效益性。

4.1准备阶段

立足于装配化机电安装工程的实际情况，综合考虑土建施工作业，在此基础上编制专项施工方案，全面检验设计图纸，针对预埋件、管线等各项工程要素展开全面检验，在位置、数量等方面都要与设计要求相符。比如，根据机电管线深化设计成果，导出孔洞预留预埋图纸，确定预留点的具体位置；根据机房设备选型结果和管线综合深化成果，提出混凝土基础位置排布、相应载荷、地脚螺栓孔精确位置等要求；根据管线支架位置提出对预埋连接件的具体要求等，要求机电设备安装人员与土建人员共同参与到此环节中，双方有效沟通，针对存在的问题加以商讨，提出可行策略。另一方面，要制定明确的要求，作为组装机电设置者的工作目标，合理优化工程图纸，确保各种埋入材料的合理性，另一方面，要求工程师明确土建设工程的重要技术，帮助组装机电设置，确定适合土建设工程的设置方法。必须制订相互配合的施工方案，这是确保整体施工效率的关键。

4.2施工阶段

施工阶段是组装式机电安装的实施阶段，也是机电工作和土建工作合作的重要阶段。相对于传统的机电安装施工而言，装配式机电安装在实际施工过程中，需注重如下几点：

1）装配式机电安装方式能极大地加快机电安装进度，其把传统安装方式中现场的管线下料、加工制作等前期工作放到了预制厂完成，这就导致土建和机电在现场的工作由原来的交叉作业变为土建对机电的移交作业。土建单位按时、按要求、完整地对机电安装单位移交作业面成为了装配式机电按进度完成工作的关键节点。机电单位在土建施工期间就要对预移交的场地区域进行跟踪测量并把现场情况随时反馈给预制厂。在接收作业面时还要对场地进行复核，确保预制件满足现场安装条件，督促预制厂及时完成构件预制并运送至项目场地，保证装配式机电安装工作按时展开。

2)与传统机电安装材料入场相比，组装式机电入场是预制加工的部件，基本上是异形部件。这些部件大部分体积大，质量大，占有空间大。此外，部件必须按特定顺序暂时保管，以便设置部门阅读二维码信息，开展二次搬运，对临时堆积场所和运输通道提出特殊要求。土建作业中及移交后都要考虑给予机电单位充足的堆放场地及足够的运顺通道空间，以利于机电构件无损、安全、快捷、无阻碍地存取和运输到相应装配式作业场地[2]。机电部门也要及时掌握当前接收的作业区域最大部件的尺寸信息，规划自己的临时堆积方案和二次搬运方案，给予土建部门，事先协调这一部分的工作。

3)组装式机电安装频繁使用卸货机械和组装式安装现场的吊装机械。许多部件的吊装需要在土建工程阶段预约承重钢部件，因此不仅要及时协调现场起重运输设备的使用，还要求在土建工程阶段正确研究和加固埋入材料，确保无误后浇筑混凝土。这需要安排机电安装人员和土建人员共同参与审查，要求各部件的位置、高度符合标准。在土建工程中，混凝土浇筑期间尤为重要，在此过程中不得影响埋入材料。必须采取保护措施，避免位移和变形现象，同时安排技术专家现场监视，达到全面控制的效果。

4)机械室的设备和配线设置是机电工程的关键，组装式机械室与传统机械设置机械室相比，机械室的地面配置作业大不相同。设备基础需要根据组装式机电的深化成果重新设计形式，确定位置，排列顺序，其地面排水沟和积水沟等需要根据组装式机电管线设备的底部支撑结构重新深化。例如，该项目的大型泵采用模块化施工方式，以工字钢为原材料，设置框架基础，处于空心状态，各型钢采用高强度螺栓有效连接整体，将泵放置在该结构上，泵两端各型管、阀和部分管道全体运输入场。这种装配式机电设备改变了传统方式下分散独立基础的形式，使其转变为联合体基础设备，提升了管线排布的合理性，缩减空间占用面积。由于底座的变化，土建单位需要明确原设计图纸中的水泵基础不再适用于本机房安装，必须重新设计相应的适合装配式设备底座形式的基础形式。相应的积水槽和排水槽也需要根据设备的基础和管道支撑结构的变化重新制定地面计划。

5)组装式机电安装完成后，后续土建工作需要进入现场施工，如地坪施工、二次支模堵塞孔、堵塞、涂装等。由于装配式机电管线设备更换构件的工作极其麻烦，成品保护在后期显得极其重要，需要土建和机电单位深入协调，确保系统不受损伤，保证机电安装品质不受影响。

4.3收尾阶段

在结束大体施工作业后，便进入到了工程收尾环节，主要指的是一些细节层面的优化，以不影响功能效果为基本前提，尽可能提升整体美感，诸如墙面的平整度、各区域涂料的色泽、框架柱阳角的保护、各类预埋件的细部处理、设备基础部分的防腐措施等。总体来说，后续收尾阶段的覆盖面较广，工作内容较细，必须以保护机电工程成品、确保机电各系统使用寿命、便于机电管线运营维护为基本宗旨，在施工中不可对其他竣工工程造成不良影响。

5结语

装配式机电管线设备的安装是推动工程整体进展的关键，但此环节并非独立存在，而是需要与土建施工达到相互协调、相互促进的状态。各工程参与者应充分考虑组装式机电安装和土建工程两项工作的实际情况，总结两者之间存在的矛盾，提出可行的解决办法，确保两项工作的合作推进，在满足工程质量要求的同时创造优良的工程效率，帮助现代化工程事业。