高层住宅有哪些弊端?有什么地方不够合理?

日期：2021/8/19 Click：633

从居住的角度来看，低层住宅和多层住宅均比高层住宅优越，但基于我国人口多、土地少的现实情况，在城市中建高层住宅是必然出路。因此，近几年全国各大城市都盖了很多高层住宅。高层住宅虽节约用地，能容纳更多住户，但也带来许多弊端。

高层住宅有什么弊端？有哪些地方不够合理？请参阅以下介绍。

从居住的角度来看，低层住宅和多层住宅均比高层住宅优越，但基于我国人口多、土地少的现实情况，在城市中建高层住宅是必然出路。因此，近几年全国各大城市都盖了很多高层住宅。在一些地价昂贵地段，还经常出现塔式住宅相互拼接成塔群住宅的情况。高层住宅虽节约用地，能容纳更多住户，但也带来许多弊端。

①住宅平面往往一梯8户或一梯6户，因此有近1/3的住宅朝向不好。

②标准层的公共交通和设备和井占有面积大，每户共享面积多，每户有效使用面积少，即k值低。高层住宅的销售价格往往比多层住宅高，买家觉得不合算。

③人们远离了大地，生活在“空中鸽笼”中，儿童和老人感到活动不方便，而且易使人产生孤独感。

④容易导致居住小环境恶化，如高层住宅北影区、高层住宅楼群风等。

⑤建设费用高，建设周期长。这是高层建筑层数多，面积大，结构复杂的直接结果。

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