中国按建筑常用结构类型的耐火能力划分为四个耐火等级（高层建筑必须为一或二级）。建筑的耐火能力取决于部件的耐火极限和燃烧性能，在不同的耐火等级中分别规定了两者。部件的耐火极限主要是指部件从受火的作用到被破坏(失去支撑能力等)的时间(按时计)。部件的材料根据燃烧性能有燃烧体(木材等)、不燃烧体(沥青混凝土、刨花板等)和非燃烧体(砖、石、金属等)。

建筑物应根据耐火等级选择部件材料和结构方式。一级耐火等级的承重墙、柱子必须是耐火极限3小时的非燃烧体(用砖或混凝土做180毫米厚的墙或300×300毫米的柱子)，梁必须是耐火极限2小时的非燃烧体，钢筋保护层必须厚30毫米以上。设计时，为了获得足够的避难时间，必须保证主体结构的耐火稳定性，使建筑物在火灾后容易修复。隔墙和吊顶等应具有必要的耐火性能，内部装修和家具陈设应力求使用不燃或难燃材料，如采用经过防火处理的吊顶材料和地毯、窗帘等，以减少火灾发生和控制火势蔓延。

防火间距和防火分区

①防火间距：为防止火势通过辐射热等方式蔓延，建筑物之间应保持一定间距。建筑耐火等级越低越易遭受火灾的蔓延，其防火间距应加大。一、二级耐火等级民用建筑物之间的防火间距不得小于6米，它们同三、四级耐火等级民用建筑物的防火距离分别为7米和9米。高层建筑由于火灾时难以疏散，梯车需要较大的工作半径，因此高层主体同一、二级耐火等级建筑的防火距离不得小于13米，同三、四级耐火等级建筑的防火距离不得小于15米和18米。现场内易燃物多，防火间隔应加大。例如，一、二级耐火等级现场之间或民间建筑物之间的防火距离不得小于10米，三、四级耐火等级现场和其他建筑物的防火距离不得小于12米和14米。生产或贮存易燃易爆物品的厂房或库房，应远离建筑物。②防火区域:为了防止建筑物烟火蔓延，必须进行防火区域。也就是说，采用防火墙等将建筑物划分为几个区域。一、二级耐火等级建筑长度超过150米要设防火墙，分区的最大允许面积为2500米2；三、四级耐火等级建筑的上述指标分别为100米、1200米2和60米、600米2.一、二级防火等级的高层建筑防火分区面积限制在1000米2或1500米2内，地下室则控制在500米2内。防火墙应为耐火极限3小时的非燃烧体，上面有开口时应设置甲级防火门窗，各种管道不得通过防火墙。不能设置防火墙的防火快门，用水幕保护。

安全疏散和通风排烟

为了减少火灾伤亡，建筑设计应考虑安全疏散。公共建筑的安全出口一般不得少于两个，电影院、体育馆等观众密集的场所，必须通过计算设置更多的出口。楼层的安全出口是楼梯，开放的楼梯之间烟花容易蔓延，妨碍避难，封闭的楼梯之间可以阻止烟雾，有利于避难。防烟楼梯间因设有前室，更有利于疏散。高层建筑须设封闭的或防烟的楼梯间，楼梯间应布置成有两个疏散方向。超高层建筑应增设暂时安全区或避难层，还可设屋顶直升飞机场，从空中疏散。疏散通路上应设紧急照明、疏散方向指示灯和安全出口灯。

建筑物火灾时产生大量浓烟，不仅妨碍疏散还会使人中毒甚至死亡。楼梯井、电梯井和管道井具有“烟囱效应”，起排烟作用，地下建筑的烟则很难排出。因此，高层或地下建筑的走道、楼梯间及消防电梯前室等，应按情况安排自然排烟或机械排烟设施。

报警系统和灭火装置

一般建筑起火后约10~15分钟开始蔓延，可通过电话等人工报警和消火栓灭火。在大型公共建筑、高层建筑、地下建筑、起火危险性大的现场、仓库内，还应设置自动报警装置和自动灭火装置。前者的探测器有感温、吸烟、感光等多种类型，后者主要是自动喷水设备，不适合用水灭火的部分可以采用二氧化碳、干粉、卤化烷等自动灭火设备。设有自动报警装置和自动灭火装置的建筑应设有消防控制中心，控制和指挥报警、疏散、灭火、排烟和防火门窗、消防电梯、紧急照明等。

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