随着我国经济的快速增长，建筑业及其相关产业发展迅速，建筑装饰工程招标问题也备受关注。与过去相比，目前建筑装饰工程招标需要面对和解决更复杂的情况和技术问题，有效应对和彻底解决这些情况，是制约建筑装饰企业能否顺利中标的关键。随着市场竞争的加剧，一些企业为了降低工程标价而故意虚假，发行机构需要高度重视，加强各方面的预防准备，确保工程质量。

土建工程和装修工程，这是建筑工程领域的两个分支，与土建工程相比，装修工程施工技术的复杂性更大，其使用的建筑材料更复杂，整个施工过程和采用的施工方法也更灵活，实际视觉效果也更高。因为有这些显著特点，基本决定了装饰装修工程的招投标要与土建项目完全不同。但是，在实际的工作中，很难看操作上的显着差异，有些工程在土建和装修上没有明确的区分，这种情况必须从根本上解决。

1装饰工程招标的影响因素

装饰工程所需建筑主材复盖范围非常广，其装饰材料工程总成本实际占60~70%左右。在施工方法与施工工艺相差不大的情况下，整个工程造价取决于材料造价。在实际工程招标中，工程建筑材料也必须作为参考的最主要影响因素。而这其中，可以调整的内容非常之多，差别也非常之大。

例如地毯、优劣产品的差额非常大。最便宜的地毯在国内可以在30元/m2以下，高级地毯可以简单地在300元/m2以上，比较普通的进口地毯地区可以在100元/m2以级进口地毯价格可以在1000元/m2以上。不管是国产还是进口，只有地毯的价格变动幅度都达到了30倍以上。其他建材价格的影响也相似，给工程预算和计算带来了一定的困难。在实际招标中，建筑主材的相关模板和制造商、产地、型号、规格等参数往往没有详细规定，主材整体的价格变动，招标整体的工作难以合理正确认定，有时也会得出错误的结论。

2建筑装饰工程招标过程中应注意的相关问题

2.1工程实物量招标方法分析

工程成本是评估建设项目的前提条件，招标实际报价是评估目标的最主要参考因素之一。在实际的建筑装饰装修工程中，实物量招投标法是比较普遍采用的方法，该方法是采用甲方制定并提供该项目工程相关实物量的方式，甲方具有绝对的控制权。此时，参与投标的施工单位不需要计算该项目的具体工程量，可完全根据甲方给出的工程量对报价进行相应计算。该方法的优点是可以使投标的实际报价有一定程度的可比性，能够给评标的相关工作形成较大的方便。对于已经完成的土建工程项目来说，无论其结构和用途如何，大多都是采用一些比较固定的施工流程项目等依照一定的工序组成，实际依据工程量进行计算比较适合，因此，在土建工程项目的招投标中多采用工程量法来完成相关预算工作。

但装饰项目与土建项目工艺流程和施工材料需求有很大差异，具体招标工作，沿袭土建工程实物工作量招标法适用性差。装饰项目在技术造型复杂的同时，需要强调一定的艺术效果，对使用的材料和具体的使用量非常不能把握。采用土建工程的工程量计算方法确定报价显然不合理。举个例子来分析一下，关于门的设计和计算，可以把门和门套作为两个内容来计算，也可以把门和门套分成几个或十几个分开的项目来计算。招标公司制作工程量清单时，只给出门的数量，用橡胶或平方米计算，忽视门的说明，招标公司提出的报价只是最基本的门价，不包括门相关的门和门锁等附件的可能性很高，招标可能会失去实际的比较性和正确性。

例如，墙面石材加工时，石材往往根据施工技术的具体要求直接切成45°的斜边，石材往往磨成半圆形。这些在工程招标机构提供的实际工程项目清单中，几乎不提及这些石材的边缘加工需求。此时，投标企业在报价时可能统一考虑车边和磨边的成本，也可能只计算石材的价格，忽视加工产生的费用。对于实际的建筑装饰项目，其工程招标工作有一些难以确定的影响因素，这些因素在招标具体工作中难以考虑周到，实物量招标法缺乏必要的准确性。在实际工作中也经常出现一些问题见的是工程实物清单泄漏、工程计量误差大、计算逻辑差等问题需要进一步解决。

2.2设计机构与施工投标的关系问题

在实际装饰工程招标过程中，中标的设计机构不得参与施工建设投标。之所以要有这样的要求，主要是由于装饰装修与设计招标性质不同，也完全不同于通常的施工，其侧重点和标准原则有很大的差异性。如果中标的设计单位可以参加到施工投标过程，则非常可能导致不公平竞争的严重问题。中标设计机构对整个设计方案有着非常深刻的理解，设计机构可以利用自己的显着优势，在设计中确保自己施工中标方便的后门，有目的地采用低价投标战略，降低施工报价，在投标中获得竞争优势，为最终中标奠定基础。如果该设计单位又在施工招标中中标，设计方将对具体施工的设计和材料等方面进行变更，并增加项目投入，其实际工程结算价格可能远远超过中标价格，从而为设计单位谋取更大的利润。

设计者从根本上利用项目设计中的优势，对项目的熟悉度超过招标机构，因此设计机构在设计过程中只为自己的利益最大化，参加工程招标工作，以不公平的起点公平参加竞争，整个竞争当然不公平。在具体的施工过程中，设计方兼施工方的最终结算基本不会比其他参与投标的竞争单位低，哪怕其表面的投标成本是最低的。他们会充分利用工程的设计发生变更等环节，通过对项目不断追加投资等方式，来进一步弥补由于报价较低造成的损失，比其它竞争者在相同条件下完成施工可能还要得到更多的利益。

2.3对建筑装饰装修工程进行招标标底的正确认识

自2000年以来，我国开始正式实施《招投标法》，该法案中对标底做以淡化处理，并未有任何强制性的保留或废止规定，但也不会设置以标底作为为招投标核心的中标调整范围，通过这一调整，更加突出了市场化竞争的趋势。这对我国建筑装饰工程招标的具体操作尤为重要。作为独立的工程内容，建筑装饰行业属于比较新的行业，由于其自身存在的工程施工特点，合理准确地编制土木工程类似的基础过程要复杂得多。为了提高标准的准确性和可靠性，编辑必须理解和吃掉复杂的建筑工程施工图纸，理解建筑装饰工程的施工流程、技术和方法，掌握建筑材料的具体用途和使用特点，彻底提高工程标准的制定准确性。

3结束语

综上所述，建筑装饰工程与土建工程在很多方面存在很多不同之处，沿用土建工程招标中的做法和方式，必然会导致很多不科学合理的地方，对最终招标工作产生不利影响。无论是从招标单位的立场，还是从招标企业的角度，都要切实认识到这个过程中存在的问题，结合实际情况，加强针对性的研究，通过形成并执行一些具体有效的方法，推动招标工作取得更加圆满的结果。