中国住房为何要用剪力墙结构，为什么不较多选用框架结构？

其成本费有什么不同吗？比如这类结构形式的房屋呢？

又或是，如今有一些房地产企业在科学研究这类房间内无柱墙的剪力墙结构，能够完成从1居到3居的随意切分，那样既并不是架构导致那么多柱头，又等因此提升了框架柱管理体系，那样是否对客户有益处呢？

今日恰好和大伙儿谈一谈这些方面，下列就是我对这些方面对了解，假如不够敬请赐教！

1.抗震规范告知大家：框架结构数最多修到60米多，還是在抗震等级抗震设防等级6度区。

2.《抗规》还告知大家：超出24米（也就是高层住宅），框架结构的建筑抗震等级都逐步提高，相当于结构设计的情况下各种各样烧钱，开发商就不高兴用架构修高层住宅。

3.大城市人比较多土地贵，开发商修房子目地是为了更好地挣钱，那麼她们会尽量在有一些的土地上修大量的总建筑面积，也就是根据高度去完成，自然必须合乎建筑容积率这类的东西 。

而大家我国的住房一般是抵着100米修的，由于100米之上的工程建筑上大家称作高层建筑。

在我国针对高层建筑的核查十分严苛，通常要有很多权威专家科学研究决策，必须独立开展其构造、消防安全、工程施工等各个方面的论述，尤其是消防安全上的难题，房顶关机服务平台，避难层规定都严格，对开发商而言经济价值不高。并且如今的云梯消防车最大只有做到100米，超出100米的，在灭火时梯子就不可以第一时间抵达，会增加救援的時间，因此100米下列的是一种消防安全布防，100米之上便是另一种更高规定的布防，要求的设备大量，工程造价更高。从安全性和成本费的视角来考虑到，100米之上的针对投资者而言就不划算了。

这样一来，修50米左右的架构除开费建筑钢筋还消耗土地，而且框架结构伴随着高度越高，柱头截面就越大（支撑点上端构造嘛），柱头必定会占有小区业主的工程建筑使用的面积，开发商就不太好卖房。

4.剪力墙结构在开发商最爱的低于100且无穷大100米这一高度，是最经济发展的挑选；剪力墙结构针对结构设计师而言，在低于100且无穷大100米这一高度，对比于框架结构，是具备更优良的抗震等级特性（延展性），更优良的弯曲刚度（固层偏移），更优良的总建筑面积利用率。

果真還是应了这句话：“经济决策人的全面发展”。