为了建设小康社会，国家非常重视农村建设的改造。对于一些旧房改造，国家也给予适当的政策补偿。但是，很多人对旧住宅改造补偿政策不太了解，旧住宅改造标准不太清楚。以下是老房改造补偿政策和老房改造标准的详细说明。

旧住宅改造补偿政策

旧住宅改造补偿政策是什么？其实这根据地区、经济和发展情况的不同，旧住宅的改造补偿政策也不同。主编这次说明的是某农村旧住宅改造补偿政策，仅供参考。

2.如果以前农村居民用地的性质发生变化，向村(居)委员会申请，通过街道事务所同意，市国土局审查后，向市政府申请集体建设用地审查手续即可。

3.根据国家有关政策，其合法住宅建筑占地面积为1:1配置补偿，拆除住宅限额内的面积必须按照农村个人住宅建设的有关规定办理审查手续。如果有超过最高限额的部分，必须按照有关规定以国有土地转让方式提供土地。

4.旧房改造的住宅建筑占地面积按计划间排列后，其馀面积超过四分之一时，可以收集一半计划。如果其多馀面积超过四分之三的计划之间的话，可以一起计算。这些集中的建筑占地面积，可以通过国有土地使用权转让方式提供土地，其拆迁人按现行基准地价的3倍标准征收国有土地转让金。

5.对于旧住宅的改造补偿，以前的庭院面积可以按现行基准地价的四分之一的基准征收土地转让金。超过以前庭院面积的部分，按现行基准地价的50%征收土地转让金。

旧房改造标准

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2.对于一些危房标准，可适用于物业管理部门经营管理的房屋。公司所有或私有住宅的鉴定标准可以参考本标准。但需要注意的是，本标准不适用于公共建筑、工业建筑、文物保护建筑和高层建筑。

3.旧房改造标准中提到的部件是承重部件，其结构是承重部件构成的系统。

4.旧房改造时，对于复杂结构的房子和重要的房子，必须进行测试和检查。

5.由于危房的构成有很多因素，各地物业管理部门在执行本标准时，也可制定实施细则或补充规定。

文章总结:以上内容是小编对旧住宅改造补偿政策和旧住宅改造标准的说明，通过了解以上内容，相信大家对旧住宅改造补偿更加清楚。如果想知道具体的旧住宅改造补偿政策，也可以咨询当地的拆迁部门。