聚焦职住需求

受“工业兴市、工业强市”战略影响，贵港市工业经济实现高质量发展。全市范围内有不少工业园区，规模以上工业企业超过千家，聚集了大量产业工人。

2021年6月，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，贵港市住房和城乡建设局迅速组织力量对城区、园区人口住房状况、存量土地、存量房屋等潜力资源情况进行全面摸底，发现各园区产业工人住宿紧张，多为一人一张床的集体宿舍，对独立宿舍需求较大。

贵港市聚焦产业工人职住需求，兼顾解决中心城区日益增长的住房保障需求，编制印发《贵港市保障性租赁住房“十四五”规划》，计划在2025年以前筹集保障性租赁住房9734套（间），其中9160套（间）规划在产业园区，目前已开工7678套（间）。

贵港市金泽产业园保障性租赁住房项目是贵港市最早建成的保障性租赁住房，由4栋工厂厂房改建而成，有近600套房间，可以满足1000多位工人的住宿需求，去年10月启用。项目宿舍楼一楼开设有一间200平方米左右的超市、可同时容纳两三百人就餐的食堂，还有篮球场等配套设施。

广西爱玛车业有限公司工人黄锦年就租住在这里。每天早上七点多，黄锦年离开宿舍，步行十多分钟，即可到达生产工厂。去年10月份，他从之前租住的商品房小区搬到这里。“租金低，配套齐，离上班地方近，不能再满意了！”

黄锦年租住的单人宿舍面积为30多平方米，月租金是300多元，加上水电物业费用，每月费用共400元出头。相比在外面租住商品房，租金少了一半。“每个月省下来400多元，一年下来有5000元，相当于多领了一个月的工资呢。”黄锦年说，目前公司已经有100多人租住在这里。

多渠道筹集房源

在桂平闽桂木业产业园区，每个厂区入口处都是刚完成装修投入使用的或正在装修的宿舍楼。去年产业园区共申请建设保障性租赁住房31栋，拟新建房间2920套，全为园区内民营企业投资建设，目前已有15栋启用。这也是广西目前在建的最大的保障性租赁住房项目。

广西宝尔康新型材料有限公司申请建设了2栋保障性租赁住房，不仅配备洗衣机热水器空调等家电，还配建了健身房、KTV，免费对职工开放。“园区距离市区较远，要给职工提供一些休闲娱乐设施，提升生活品质。”相关负责人表示，“项目有一定的财政资金补助，可以降低企业成本，我们感到很暖心。”

据介绍，在推行保障性租赁住房建设过程中，贵港市注重充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，通过集中新建、企业自建、改建扩建、纳入管理等多种方式筹集房源，建立“小户型、低租金、低门槛、严管理”的管理机制，确保租户收入可负担、企业运营可持续，真正实现让利于民，服务于民。

安居才能乐业

广西裕晟纺织服装产业园保障性租赁住房项目是近期投入使用的项目。上个月，广西益嘉发服装实业有限公司生产部负责人吉莉搬入新落成的公寓。60多平方米的公寓是一室一厅一卫的格局，家电家具配套齐全，装修简约大气。据了解，吉莉所住的公寓是园区专为高级人才准备的，整个项目有500多套房间。

吉莉今年刚好50岁，是贵港本地人，家乡所在乡镇距离市区约30~40公里，前几年从广东回到贵港工作。“平时我基本不出园区，吃喝玩乐在园区内都可以解决，周末就回家和家人团聚。离家近，家里有啥事还可以照应下。现在住着也舒服，只想在这好好工作到退休。”吉莉说。

该保障性租赁住房建设方相关负责人介绍，该保障性租赁住房项目所有房间均家电家具配齐，拎包可入住。“企业来园区考察，看到住宿、食堂、活动场所配套齐全，会优先考虑入驻。对企业来说，后期招聘工人会更容易。”据了解，目前园区一期入园率达80%，二期15栋厂房刚交付，目前也已有不少意向签约入驻企业。