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房屋装修合同书怎么写 签订装修设计合同注意事项有哪些

日期:2023/4/3 Click:544
房屋装修合同书怎么写 签订装修设计合同注意事项有哪些
一、房屋装修合同书怎么写

房屋装修合同内容

1、标明身份,写清楚委托方和承接方。

2、标清地址,例如房屋的具体位置。

3、委托方式,例如全包、半包。

4、明确内容,写清施工服务项目及开工和竣工日期。

房屋装修合同书怎么写 签订装修设计合同注意事项有哪些

5、写明总价和付款方式,例如施工前支付15%的工程款。

6、质量要求,规定材料规格、型号、数量。

7、违约条款,如有违约,需按合同赔偿。

二、签订装修设计合同注意事项有哪些

1、承包方资质问题

一定要确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。同时还要确认签约人的资格,若是委托代理人是否具有授权委托书。还有需要了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力,必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。

2、权责要分明

在装修合同中要明确装修方式,是清包、全包还是半包,明确双方的职责。如果在施工期间,该居室仍被装修户部分使用,装修户应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下,装修户可随时对工程的进度、质量进行检查。

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3、付款方式

普通的装修合同,商定首付60%,木工验收合格后交纳35%,竣工后交纳5%。假如依照这样的付款方式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,假如装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面限制装饰公司了。所以倡议在签署合同时分,能把首付压到30%,中期交纳30%。

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