1、检测空气质量

在精装房子验房之前，要请专业的质量检测机构对室内的空气进行检测，看其是否超标，如果检测超标的话，则说明施工方和装修公司使用的装修材料不符合国家的规定和标准，会产生对人体有害的物质和气体，造成安全隐患问题，这时购房者可直接申请退房。

2、电路验收

在精装房验房的时候，要注意检查其室内的开关插座、漏电保护装置开关、强弱电和大功率电器专用电路的位置是否分布合理，否则很容易在家庭用电过程中引发电路故障或者电流短路的问题，造成家庭用电的困扰。

3、检查吊顶

在检查室内吊顶的时候，要注意从房屋的多个角度对吊顶内部进行观察，看其是否使用了轻钢龙骨，避免一些不良装修公司或施工团队用木龙骨以次充好，从而损害消费者自身的权益。

4、水路验收

在精装房中，水路大致可分为热水管、冷水管和中水管这三种，在验房的时候要特别注意检查这些水路管道的位置分布和接口，以及是否存在接错或者是漏接的现象，如果有上述现象则应立马提出进行修改，否则在日后的生活过程中很容易产生用水不便的问题。

5、漏水测试

在精装房验收过程中，需要对厨房和卫生间进行漏水实验，可在地面泼上大量的清水，看其水流是否通畅，地面坡度是否合适，如果符合标准则可通过。如果下水不通畅，意味着日后容易发生“水漫金山”，大家都不想让水把地板泡起来吧。

6、核对装修材料型号

在精装房验房的时候，要注意检查其室内所使用的水电管道、五金配件、卫生洁具、照明灯具和厨房用具的型号是否与装修材料清单上所列的相一致，如果发现了型号不一样的建材材料，可直接提出并要求更替。

二、精装房交房需要交哪些费用

1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1．5％征收。个人*购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。

2、房屋产权登记费：有的开发商是*时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。

3、工本费：10元／本。

4、证照印花税：5元／本。

5、住房维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

6、其他费用。除前述费用外，根据实际情况还可能需要缴纳物业管理费、供暖费等费用。

以上就是关于精装房验房详细步骤，精装房交房需要交哪些费用的全部内容，希望可以帮助大家了解精装房交房验房和费用，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注建材板材网！

以上，就是建材板材网小编给大家带来的精装房验房详细步骤 精装房交房需要交哪些费用全部内容，希望对大家有所帮助！