1、本地户籍

(1)如果是已婚，包含部队现役军人和现役武警家庭可以限购两套房。

(2)如果是上海户口的成年单身人员购房，只能购买1套住房。

(3)如果是未成年人，户口是上海的，且所在家庭满足不限购政策的可以单独上产证。

(4)以上都需要满足具有全款支付房款的能力。

2、外地户籍

(1)在上海市范围内家庭名下不存在任何住宅类房屋且符合网签日期前正常缴满60个月的社会保险的；或者是能够满足个人所得税的非本市籍居民家庭，可以购买1套住宅。

(2)如果在上海已经拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民，目前不能在买房，无论全款还是贷款。

(3)不满足累计正常缴满60个月的社会保险，同时也不能提供个人所得税的非上海户口的居民家庭，也不能够购房。

(4)外地户口的成年单身，目前不能在上海买房;外地未成年人实行限购政策。

(5)以上均需要满足具有全款支付房款的能力。

政策可能随时都会有调整，需要买房的可以及时关注房地产交易中心做好咨询。

二、在上海买房子可以直接落户吗

在上海买房子是不可以直接落户的，首先要去申办常住户口，除此之外还需要同时符合以下几个要求：

(1)持有《上海市居住证》满7年。

(2）已缴纳社会保险满7年。

(3)持有《上海市居住证》期间需要依法缴纳所得税。

(4)在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应。

(5)无违法犯罪行为。

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