1、江北

规划层级越高，说明政府发展的决定越坚绝。江北新区是*的规划，资金、资源都会优先注入。买房的话，可以考虑。

2、新城

南京并不缺“新城”，但是“新城”和“新城”之级却存在规划量级上的区别。河西新城、南部新城、鼓楼滨江，优势在于与主城区近，但同时这三大区域的房价也非常高。其次近的新城就是江北新区、燕子矶新城、雨花人居森林、新旧结合的雨花核心区，未来发展的潜力相对比较大，也可以考虑。

3、玄武区

玄武区生态环境好，集合了大部分南京最主要的风景区。环境好但是房价并不太高，交通也方便。周边配套设施相对比较齐全，生活会更便利一点。

二、南京房价2022*价格多少一平方

2022年8月份，南京新房价格环比上涨0.4%，同比上涨0.9%；二手房环比上涨0.7%，同比下跌3.4%。南京全市范围内7成多的区域价格较上月持平，没有过多的变化。14个区域上涨，仅有5个区域的房价下跌。二手房价格也环比上涨2个月了，不过同比价格依然下跌。

1、均价5万以上:河西中、南部新城、河西南、城东。

2、均价4.5-5万:江心洲、鼓楼滨江。

3、均价4-4.5万:雨核、赛虹桥、新玄武、软件谷、铁心桥、小市。

4、均价3.5-4万:人居森林、燕子矶、仙林湖、江北核心区、迈皋桥、马群。

5、均价3-3.5万:上秦淮、岱山、汇通路、麒麟、方山、浦口城南中心。

6、均价2.5-3万:五桥、尧化门、正方新城、板桥、栖霞山、青龙山。

7、均价2.5万及以下:桥林、桥北、淳化、禄口、江宁滨江、汤山、龙潭、六合、大厂葛塘。

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