目前各家混凝土密封固化剂都宣称自己是渗透结晶性质，可以长久起效。
关于渗透结晶机理，目前说法很多，没有一个完整准确的理论基础，但目前比较认可的解释有两种：一种是沉淀反应机理，另一种是沉淀-络合反应机理。
沉淀反应机理
沉淀反应机理主要是针对水化水泥石中存在的大量Ca2+ ，使其转化为对混凝土强度、密实度有力的物质，从而提高混凝土耐久性。
络合-沉淀反应机理
材料中存在可与Ca2+络合的化学活性物质，遇到未水化水泥、水泥凝胶体等，活性化学物质就会被更稳定的硅酸根、铝酸根等取代，发生结晶、沉淀反应，转化为具有一定强度的晶体合成物，填充混凝土中裂缝和毛细孔隙。而活性化学物质则重新变成自由基，继续随水向内部迁移。混凝土干燥时，由于缺少扩散戒指，该活性物质处于休眠状态；有水渗入时，该物质将会再度激活，催化发生新的结晶反应，使得结晶物质更渗入内部。因此说，材料**性使用的。

由渗透结晶防水材料机理可以得知，
能与钙离子反应生成不溶晶体的物质，*好的活性物质是硅酸根离子，生成物跟混凝土中的物质基本一致，因此不必担心兼容性和膨胀性的问题。也就是在施工中产生的龟裂纹就可以避免。但单纯的这些物质总量是一定的，生成物是一定的，**性固化作用无从谈起，也就是说不能实现混凝土的自修复。
络合物的物质
周而复始的进行结合，转移，再结合，再转移的过程，不断生成结晶物质，很好的解决了活性物质总量不足，无法产生再次修补的缺陷。

材料参与反应 材料肯定与碱性钙不能发生剧烈反应，而是一般性的缓和结晶。反应道理，如果结晶速度很快，那么渗透型固化剂涂层立刻或者凝固后1-2天上硬度，那这种材料肯定有理论问题，涂层自体反应如何向基层渗透，因为水分子无法通过，怎么能把活性材料带进基层。所以说有些理论是自相矛盾。

几个问题;
现象，固化地坪龟裂纹很多。原因-生成物跟水泥存在兼容性跟膨胀性的问题。根源在与密封固化剂本身成分有问题。
现象，涂层立刻或者凝固后1-2天上硬度，又宣传渗透，存在理论问题，从跟本上讲不通。