搞好建筑识图、审图工作中

工程动工以前，需建筑识图、审图，再开展图纸会审记录工作中。

建筑识图、审图的程序流程是：

了解筹建工程的作用了解、核查工程平面图尺寸了解、核查工程建筑立面尺寸检查施工图纸中非常容易打错的位置有没有打错检查有没有改善的地区。

1、了解筹建工程的作用

工程图纸拿到后，最先掌握本工程的作用是啥，是生产车间還是写字楼？是大型商场還是寝室？掌握作用以后，再想到一些基础尺寸和室内装修，比如洗手间、生活阳台楼地面标高一般会低3厘米；生产车间的尺寸一定达到生产制造的必须，尤其是达到安装设备的必须这些。最终识别工程建筑表明，了解工程室内装修状况。

2、了解、核查工程平面图尺寸

工程建筑工程施工平面图一般有三道尺寸：

第一道尺寸是细节方面的尺寸，第二道尺寸是中心线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。

检查第一道尺寸求和之和是不是相当于第二道尺寸、第二道尺寸求和之和是不是相当于第三道尺寸，并注意边中心线是不是墙轴线。

识别工程平面设计图尺寸，先识建施平面设计图，再识本层结施平面设计图，最终识水电工程空调维修、机器设备加工工艺、第二次装修平面图，检查他们是不是一致。

了解本层平面图尺寸后，核查是不是达到应用规定，比如检查屋子平面布置图是不是方便快捷、光照自然通风是不是优良等。识别下一层平面设计图尺寸时，检查与上一层有莫不一致的地区。

3、了解、核查工程建筑立面尺寸

工程建筑工程建施图一般有正cad平面图、剖cad平面图、楼梯剖面图。

这种图有工程建筑立面尺寸信息内容；建施平面设计图、结施平面设计图上，一般也标着本层标高；梁表中，一般有梁表层标高；基本施工图、其他细节方面的施工图，一般也是有标高标明。

根据这种施工图纸，可把握工程的建筑立面尺寸。

正cad平面图一般有三道尺寸，第一道是阳台、窗门的高度等细节方面的尺寸，第二道是楼高尺寸，并标明有标高，第三道是总高度。核查方式与核查平面图各道尺寸一样，第一道尺寸求和之和是不是相当于第二道尺寸，第二道尺寸求和之和是不是相当于第三道尺寸。

检查cad平面图各楼的标高是不是与建施平面设计图同样，再检查建施的标高是不是与结施标高相符合。

留意：建施图各楼标高与结施图相对楼房的标高应不完全一致，因建施图的楼地面标高是工程完工的标高，而结施图上楼地面标高仅构造面标高，不包括室内装修面的高度，同一楼房建施图的标高应该比结施图的标高高3厘米。这一点需需注意，因有一些施工图纸，把建施图标高标在了相对的结施图上，如果不注意，施工现场会打错。

了解cad平面图后，关键检查窗门顶标高是不是两者之间上一层的梁底标高相一致；检查梯步的水准尺寸和标高是不是有错，检查梯梁下纵向静空尺寸是不是超过2.一米，是不是发生撞头状况；当内层发生阳台时，检查阳台标高是不是比房间内低；检查洗手间、淋浴室楼地面是不是低3厘米，要不是，检查有没有防冒水对策；最终与水电工程空调维修、机器设备加工工艺、第二次装修平面图紧密结合，检查工程建筑高度是不是达到作用必须。

4、检查施工图纸中非常容易打错的地区有没有打错

了解工程建筑工程尺寸后，再检查施工图纸中非常容易打错的地区有没有打错，关键检查內容以下：

1）检查圈梁砼构造柱的坡面流是不是朝里。

2）检查墙体底下梁否。

3）构造平面图中的梁，在梁表中是不是全标明了配筋图状况。

4）检查承重梁的高度有没有小于框架梁高度的状况。

5）梁）板）柱在跨距同样）相仿时，有没有配筋图相距很大的地区，若有，需检算。

6）当梁与框架柱同一平行线布局时，检查有没有梁的总宽超出墙的薄厚。

7）当梁各自支撑在框架柱和柱边时，检查梁轴线是不是与中心线平行面或重叠，检查梁宽有没有突显墙或柱外，若有，应递交设计方案解决。

8）检查梁的纵向钢筋最少间隔是不是达到工程施工施工验收规范规定，当工程上选用带肋的螺纹钢筋时，因为职工在建筑钢筋生产加工中，用无肋面开展弯折，因此 钢筋规格赋值应是原钢筋规格再加上约21mm肋厚。

9）检查房间内出阳台的门边是不是设计方案有雨棚，检查构造平面图上雨棚管理中心是不是与建施图上门服务的轴线重叠。

10）当设计方案规定与工程施工施工验收规范有没有不一样。如柱表中常会表明：柱纵每侧低于4根可在同一横截面钢筋搭接。但工程施工施工验收规范规定，同一横截面钢筋连接总面积不可超出50%。

11）检查构造表明与构造平面图、详图、柱梁表格中內容及其与建施表明有没有存有相分歧之处。

12）独立基本系双重承受力，沿长边方位的纵向钢筋一般放置长边纵向钢筋的上边，检查施工图纸的基本施工图中建筑钢筋是不是画错。

5、核查原施工图纸有没法改善的地区

关键从有益于该工程的工程施工、有益于确保建筑质量、有益于工程美观大方三个层面对原施工图纸明确提出改善建议。

1）从有益于工程工程施工的视角明确提出改善施工图纸建议

①构造平面图上面发生持续框架柱邻近跨距很大的状况，当正中间橡胶支座负弯矩筋分离钢筋锚固时，会导致柱梁接头处建筑钢筋过密，捣砼艰难，可向设计方案工作人员提议：负筋能连接的尽可能连接。

②当支座负筋为通长时，就导致了跨距小梁宽较小的梁面建筑钢筋过密，没法捣砼，可提议在确保梁负筋的前提条件下，尽可能维持各跨梁宽一致，只对梁高开展调节，便于于面条连接和浇筑砼。

③当构造造型设计繁杂，某一位置构造工程施工无法一次过去进行时，向设计方案明确提出：砼沉降缝怎样留设。

④阳台面标高减少后，若阳台正中间有梁，且此梁与房间内互通时，梁受力筋在减少处是弯曲还是分开钢筋锚固，请设计方案解决。

2）从有益于工程建筑工程品质层面，明确提出改动施工图纸建议。

①当设计方案天花吊顶批腻子与墙面粉刷同样为1：1：6抹灰砂浆时，可提议将天花吊顶批腻子改成1：1：4抹灰砂浆，以提升粘结性。

②当施工图纸上对电梯井道坑、洗手间污泥浓缩池，消防蓄水池未标明防水工程规定时，可提议在坑表面、污泥浓缩池蓄水池内腔提升混合砂浆地面防水，以提升防潮品质。

3）从有益于工程建筑美观大方层面明确提出改进施工图纸

①若发生阳台的圈梁与外窗相连时，检查圈梁的高度是不是高过阳台，若是，则结合处不好看，提议设计方案解决。

②检查墙体饰面板调色线是不是连接，若不连接，提议到阴角线处收边；当墙体与内外墙无显著交界线时，了解设计方案，墙装饰设计拓宽到内外墙哪里收边更为美观大方，墙体突显位置的墙顶和底边是不是同墙体一样装饰设计。

③当柱横截面尺寸随楼房的上升而逐渐减少时，若柱突显墙体变成建筑立面装饰线时，为使该线框左右宽度一致，提议对突显位置的柱横截面不变小。

④当柱布局在工程建筑平面图墙体的拐角位，而墙体拐角低于900，若总体设计仍选用正方形柱，可提议依据工程建筑平面图将正方形改成不规则图形柱，以防柱角突显墙内，危害应用和美观大方。

⑤当电梯轿厢厅堂（前处理室）左侧有一剪力墙突显墙壁10～二十厘米时，检查右侧柱是不是出突显同样尺寸，要不是，提议改动成上下对称性。

四、融洽外部环境关联

工程施工管理中，要应对小区业主、工程监理、其他施工企业、本地政府机构，乃至地头蛇蛮横无理，应如何处理多方关联？

作为一名项目风险管理工作人员，可以解决融洽好內部外界的各种各样关联是工作中的必备条件！

1、同小区业主的沟通交流

施工企业最先要应对小区业主，那就是大家的创业投资者的衣食父母，可是一旦合同书签署，做为新项目运作者，对跟小区业主方的相处要作到有理有节，不亢不卑，（豆丁工程施工十分愿意这句话，施工企业的人到招标方眼前决不是小孙子）。能够由企业管理人员常常去小区业主负责人沟通交流增进感情，在互换对工程的观点的另外，尽量把自己企业的管理方法好的一面展现给另一方，记牢绝不允许说自身企业的说闲话，就算你刚使你的老板臭骂一顿，向另一方展现工程项目有工作能力更有信心把工程干好。

2、同工程监理的沟通交流

对工程监理，最先要按规章制度做事，假如工程上一直出难题，即便就是你请他饮酒坚信聪慧的工程监理也会回绝的，最先把工作中做好，不可以怀着不干好工作念头用饮酒、送礼物来搞定工程监理的想法去做事，自然，如果百分之百拿标准去卡，谁也作不上，小问题能够在互相尊重、相互理解的前提条件下来争。

记牢二点：一是不可以吵，不搞恶意中伤，就事说事儿；二是千万别感觉搞工程监理的只要收标准、赢回来本，不明白工程施工，就算工程监理是刚大学毕业的学员。

要了解工程监理管你是在工作中，即便工程监理某一事真说错了也不必当众说破，换一个時间，私底下再给他们表述都不晚，维护保养他的情面便是维护保养了大家中间的和睦情感。

3、同别的施工企业的沟通交流

在一些大的工程新项目上，通常是几个大的施工企业一同战斗，提升外界沟通交流，解决好协作单位的关联在施工计划中也很重要。

要時刻留意维护保养企业品牌形象，它是最好是的尊重自己。

平时中不必相互之间踩轧，特别是在在小区业主眼前。要作到互利互惠，在没有伤害公司权益的前提条件下，尽量帮助他人。今日你用我的搅拌泵，明日我就用一下你的大吊车，算帐是务必的，但不必有威胁之嫌。构建一个优良的环境因素是成功做好工作的前提条件。

4、同本地人民群众的沟通交流

在工程工程施工全过程中，会碰到所在城市一些地头蛇蛮横无理的搔扰，大家公司做冶金工业、矿山开采工程碰到该类事儿比较多。

在工程施工全过程中，会碰到本地同乡规定送碎石子碎石子等建材材料，或是规定干一点土方回填这类的工程。假如不会有坐地起价，就不可以称作地头蛇蛮横无理了。一般的作法是：能够交到本地大家族较为大的、阵营较为强的，但总数、品质一定要确保工程必须。还能够使他去帮助融洽处理别的一些事儿。

5、同工程分包团队的沟通交流

包工队是要挣钱的，俗话说得好“瘦猪要哼哼唧唧，肉猪还要哼哼唧唧”，就是包工头不赚了钱喊干赔了，即便赚了钱也喊干赔了，因此 对包工队的考评务必是双向的，避免出现出工不出力状况，仅有对工程当场状况了然于胸，才可以保证心里有数。

假如搞技术性不呆在当场，假如你仅仅了解外螺纹25的建筑钢筋每米3.85KG，想像出不来9米长的建筑钢筋有多种，想像出不来在铁架子上、在高处两人去拿也很费力，你也就始终也不会了解职工，你到当场你说的话也不必抱怨职工不听。