1、房屋建筑建筑面积应按当然层墙体构造附近水准面积之和计算。结构层高在2.50m之上时，应计算全面积的结构层高在2.50m下列时，应计算1/2面积。

2、房屋建筑內部设定部分楼房时，针对部分楼房的双层之上楼房，有排架结构的应按排架结构周边的水准面积计算，无排架结构的应按构造底版的水准面积计算，构造楼层高度在2.50m之上的应计算全面积，构造楼层高度在2.50m下列的应计算1/2面积。

3、产生建筑空间的坡屋面，构造纯高在2.十米之上的一部分务必计算全面积的构造纯高在1.50m之上到2.十米下列的一部分务必计算1/2面积的构造纯高在1.50m下列的一部分不可以计算建筑面积。

4、主会场收看观众席的建筑空间，构造纯高宽比在2.十米之上的一部分应计算全面积的构造净高宽比在1.50m之上到2.十米下列的一部分应计算1/2面积的构造净高宽比在1.50m下列的一部分不可计算建筑面积。房间内独立设定的有围护结构设备的悬架服务平台，应依据服务平台构造基钢板的水平投影面积计算建筑面积。有机盖无排架结构的主会场观光台应按其机盖水平投影面积的1/2计算面积。

5、鄂别墅地下室、半地下室应按其构造附近水准面积计算。结构层高在2.50m之上时，应计算全面积的结构层高在2.50m下列时，应计算1/2面积。

6、鼓进出口两侧斜坡有机盖的一部分，应按墙体构造附近水准面积的1/2计算面积。

7、艰险工程建筑架空层及山地工程建筑装修吊顶架空层，应按其现浇板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.50m之上时，应计算全面积的结构层高在2.50m下列时，应计算1/2面积。

8、鄂式工程建筑的服务厅、服务厅应按一层计算建筑面积，服务厅、服务厅内设定的过道应按过道构造底版水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.50m之上时，应计算全面积的结构层高在2.50m下列时，应计算1/2面积。

9、对于房屋建筑中间的架空走廊，如果有机盖和围护结构设备，则应依据排架结构附近的水准面积计算全面积。要是没有排架结构，有围护结构设备，应依据其构造底版水平投影面积计算1/2的面积。

10、针对立体式书社、自动化仓库、立体停车设备，如果有排架结构，应按排架结构附近水准面积计算建筑面积的无排架结构、有围护结构设备，应按其构造基钢板水平投影面积计算建筑面积。无结构层应按一层计算，有结构层应按其结构层面积各自计算。结构层高在2.50m之上时，应计算全面积的结构层高在2.50m下列时，应计算1/2面积。

11、有排架结构的演出舞台照明灯具主控室应按排架结构附近水准面积计算。结构层高在2.50m之上时，应计算全面积的结构层高在2.50m下列时，应计算1/2面积。

12、金属材料附设于房屋建筑墙体的落地玻璃窗，务必依据排架结构周边的水准面积计算。结构层高在2.50m之上时，应计算全面积的结构层高在2.50m下列时，应计算1/2面积。

13、阳台和房间内大厦的路面高宽比差在0.45m下列，构造纯高在2.十米之上的凸(浮)窗，务必依据其排架结构附近水准面积计算1/2面积。

14、有围护结构设备的户外过道(过道)，应依据其构造基钢板水平投影面积计算1/2面积的围护结构设备(或柱)的过道，应依据其围护结构设备(或柱)附近水准面积计算1/2面积。

15、门斗应按排架结构附近水准面积计算建筑面积，结构层高在2.50m之上时，应计算全面积的结构层高在2.50m下列时，应计算1/2面积。

16、门厅应依据其现浇板水平投影面积的1/2计算建筑面积的立柱式雨棚应依据其挑板水平投影面积的1/2计算建筑面积的立柱式雨棚构造内外线到墙体构造内外线的总宽在2.十米之上的，应依据雨棚挑板水平投影面积的1/2计算建筑面积。

17、房屋建筑顶端设定的楼梯口、储水箱间、电梯轿厢室等，结构层高在2.50m之上的应计算全面积的结构层高在2.50m下列的，应计算1/2面积。

18、排架结构不垂直平分平面的楼房，应按其底版面墙体周边的水准面积计算。构造层高在2.十米之上的一部分，应计算全面积的构造层高在1.50m之上到2.十米下列的一部分，应计算1/2面积的构造层高在1.50m下列的一部分，不可计算建筑面积。

19、目标房屋建筑的跃层楼梯、电梯井道、提高井、管井、自然通风排气管立井、排烟道应列入房屋建筑当然层计算建筑面积。有机盖的采光井应按一层计算面积，构造纯高在2.十米之上时，应计算全面积的构造纯高在2.十米下列时，应计算1/2面积。

20、鄂式室内楼梯应列入附设房屋建筑的当然层，按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。

21、主体工程内的生活阳台，应依据其构造附近水准面积计算全面积的主体工程外的生活阳台，应依据其构造基钢板水平投影面积计算1/2面积。

22、有机盖无排架结构的停车棚、仓储货架、站口、加气站、高速收费站等，应按其机盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。

23、以建筑幕墙为施工围挡构造的房屋建筑，应按建筑幕墙内外线计算建筑面积。

24、房屋建筑建筑保温层，应按其保温隔热材料的水准截面积计算，记入当然层建筑面积。

25、铁丝与房间内互通的建筑变形缝，应依据其当然层合拼在房屋建筑建筑面积内计算。针对高矮跨距房屋建筑，高矮跨距內部联接时，其建筑变形缝应计算在低跨距面积内。

26、针对房屋建筑内的设备层、管路层、避难层等有结构层的层，结构层高在2.50m之上的，应计算全面积的结构层高在2.50m下列的，应计算1/2面积。

27、下述新项目不可计算建筑面积:

1)与房屋建筑内不相干的工程建筑构件

2骑单车、过街楼下的对外开放室内空间和房屋建筑安全通道

3)演出舞台和后台管理悬架投影幕和搭景的过街天桥、选择台等

4)阳台、室外游泳馆、单独房顶、房间内窗子和装饰设计窗子下列的8kds)。