1.无锡绿色建筑发展概况

2011年10月，无锡被住房和城乡建设部授予国家可再生能源建筑应用示范城市称号；2012年，无锡被列入住房和城乡建设部评选的首批智慧城市试点名单；2012年，经财政部、住房和城乡建设部批准，无锡太湖新城成为中国首批8个绿色生态城市之一；2014年，无锡获得江苏省首批绿色建筑示范城市称号，标志着无锡绿色建筑进入规模化发展阶段。根据江苏省住房和城乡建设厅的数据，截至2021年12月，无锡（不含江阴、宜兴）共有60个项目获得绿色建筑评价标志，总建筑面积730.51万平方米。三星级绿色建筑项目5个，总面积20个.13万平方米，面积2.76%二星级绿色建筑项目30个，总面积351个.面积43万平方米，占48%.11%一星级绿色建筑项目25个，总面积358个.面积95万平方米，占49%.14%。无锡一星级绿色建筑占比最大，接近50%二星级绿色建筑占比接近50%三星级绿色建筑比例最小，不到3%。

2、调研样本

本研究收集了绿色建筑项目的申请和自我评价报告，对无锡绿色建筑项目应用的绿色建筑技术措施和关键定量指标进行了统计分析。本研究收集了24个绿色建筑项目，包括8个住宅项目（包括1个三星项目、4个二星项目和3个一星项目）；16个办公和商业建筑项目（包括1个三星项目、6个二星项目和9个一星项目）。

3.绿色建筑技术体系应用分析

3.住宅建筑技术应用分析

本研究分析的8个住宅项目均为设计标志，其中按照《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)按照《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2014年)进行评估。本研究从节能与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量五个方面分析了56项技术措施[1-3]，把40%技术措施的应用率是高、低应用率的边界。图1显示了绿色建筑技术体系在节地和室外环境中的选择和应用。高应用率的技术措施包括：阳光模拟优化、当地植物选择、提高绿地率、现场风环境模拟、复合绿化、公共交通连接、地下空间综合利用、公共服务配套设施改进和透水地面铺设。图2显示了绿色建筑技术体系在节能和能源利用方面的选择和应用。高应用率的技术措施包括：高性能围护结构、节能灯具、节能照明控制系统、外遮阳系统和太阳能热水系统。

图3显示了绿色建筑技术体系在节水和水资源利用方面的选择和应用。高应用率的技术措施包括：水系统规划、节水设备、雨水回用系统、节水灌溉系统、雨水径流控制和雨水渗透措施。图4显示了绿色建筑技术体系在节材和材料资源利用方面的选择和应用。高利用率的技术措施包括：预拌混凝土、预拌砂浆和高强度钢。图5显示了绿色建筑技术体系在室内环境质量方面的选择和应用。高利用率的技术措施包括：室内自然照明模拟设计、室内隔声降噪措施、室内自然通风模拟和优化设计。无锡住宅建筑高频技术措施的应用主要有三个原因，即地方标准要求、低增量成本和适合当地气候条件。

太阳能热水系统是一种典型的地方标准强制性措施。无锡规定，太阳能热水系统应强制安装在12层以下的住宅建筑中。太阳能模拟优化、现场风环境模拟等技术措施是典型的低增量成本技术措施。由于这些技术的使用不会对绿色建筑项目的成本产生重大影响，业主将更倾向于采用。雨水渗透措施、室内自然通风模拟和优化设计已广泛应用于无锡传统建筑中。

3.办公与商业建筑技术应用分析

本研究分析的16个办公商业项目均为绿色建筑设计标志，项目均按照《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)本研究从节能与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量五个方面进行了技术应用分析，共分析了88项技术措施[1-3]，把40%技术措施的应用率是高、低应用率的边界。图6显示了绿色建筑技术体系在节地和室外环境中的选择和应用。高应用率的技术措施包括：光污染控制、场地风环境模拟、当地植物选择、复合绿化、公共交通连接、地下空间综合利用、人车分流、景观照明控制、场地噪声模拟和绿地率的提高。

图7显示了绿色建筑技术体系在节能和能源利用方面的选择和应用。高应用率的技术措施包括：高效冷热源系统、节能灯具、能耗分项计量监控系统、空调系统部分负荷期高效运行控制、节能电梯、排气热回收系统、节能照明控制系统、新风运行、过渡季节新风利用、高性能围护结构和高性能幕墙。图8显示了绿色建筑技术体系在节水和水资源利用方面的选择和应用。高应用率的技术措施包括：水系统规划、节水器具、水分项计量、区域水利用、雨水回收系统和节水灌溉系统。

图9显示了绿色建筑技术体系在节材和材料资源利用方面的选择和应用。高应用率的技术措施包括：采用预拌混凝土、预拌砂浆和高强度钢。图10显示了绿色建筑技术体系在室内环境质量方面的选择和应用。高应用率的技术措施包括：室内隔声降噪措施、室内背景噪声控制、采暖和空调可调性、无障碍设施、室内自然通风模拟和优化设计、室内自然照明模拟和设计。无锡办公和商业建筑高频技术措施的应用主要有三个原因，即地方标准要求、低增量成本和有效节约运营成本。

高性能围护结构和可再生能源应用是地方标准的典型强制性措施，无锡规定大型公共建设节能率应达到65%至少使用一个可再生能源系统。本地植物选择、现场风环境模拟等典型的低增量成本技术措施，由于这些技术的使用不会对绿色建设项目的成本产生重大影响，业主更倾向于使用。高效的冷热源系统和过渡季节的新风利用可以有效地节省运行成本，有利于业主降低使用过程的成本。

4.绿色技术体系总结分析

表1总结了不同星级绿色建筑的高频应用技术。通过分析可以发现，住宅建筑高频绿色建筑技术的应用主要集中在四个方面：节能和室外环境、节能和能源利用、节水和水资源利用和室内环境质量。节能材料和材料资源的高频绿色建筑技术应用较少。对于不同星级的住宅建筑，绿色建筑技术应用的主要区别集中在节能和能源利用以及室内环境质量上。不同星级的高频绿色建筑技术应用项目数量分别为：三星（32）、二星（26）和一星（26）。可以看出，三星级绿色建筑所需的绿色建筑高频技术明显多于二星级和一星级；二星级和一星级所需的绿色建筑高频技术数量相同。结果表明，在绿色建筑高频技术的应用中，一星级绿色建筑向二星级绿色建筑的发展并不困难。办公和商业建筑的高频应用主要集中在节能和室外环境。

节水和水资源利用以及节材和材料资源利用高频绿色建筑技术的应用较少。对于不同星级的办公和商业建筑，绿色建筑技术应用的主要区别集中在节能能源利用、节水水资源利用和室内环境质量三个方面。在节能能源利用方面，不同星级高频绿色建筑技术应用数量分别为：三星（15）、二星（13）、一星（9）；在节水水资源利用方面，不同星级高频绿色建筑技术应用数量分别为：三星（7）、二星（6）、一星（4）；在室内环境质量方面，不同星级高频绿色建筑技术应用数量分别为：三星（9）、二星（7）、一星（5）。不同星级高频绿色建筑技术的应用数量分别为：三星（4）、二星（42）、一星（30）。可以看出，随着绿色建筑星级的提高，绿色建筑技术的应用数量显著增加。

5、结语

本文通过统计分析，分析了绿色建筑技术措施的应用（56栋住宅建筑、88栋办公用和室内环境质量五个方面对绿色建筑技术措施（56栋住宅建筑、88栋办公商业建筑）的应用进行了统计分析，提供了不同星级住宅建筑、办公商业建筑的绿色建筑技术体系。本研究为无锡绿色建筑的发展提供了参考，并可供其他夏、热、冬、冷地区的绿色建筑项目参考。