屋面漏水已经成为建筑工程中常见的质量问题。近年来，许多屋面技术研究人员都在研究这个尚未完全解决的问题。因此，在未来的发展中，防水建筑技术仍然是建筑工程中敏感的话题。我们必须认真研究，确保防水建筑技术的有效提高，更好地促进建筑业的发展，为国家和人民带来更多的经济和社会效益。

1建筑屋面渗漏的原因

1.1防水材料问题

石油沥青制成的油毡也广泛应用于许多地方。这种油毡在低温下易碎，在高温下容易流动，还存在易老化、开裂、抗拉性能低等诸多缺点。这是屋面渗漏的重要原因之一。

1.2设计不合理

设计不合理也是屋面漏水的重要原因。设计中的问题主要包括屋面排水坡度小、组织排水分布不合理、排水不畅、屋檐口、排水口结构设计不合理、加气混凝土屋面刚度不足导致塌腰积水。此外，不正确的隔气、保温和找平层也会导致泄漏。在设计中，还要考虑气候问题。比如一个地区夏季降水量大，容易出现暴雨、冰雹等天气，要适当增加排水管的数量和直径。

1.3施工质量原因

近年来，建筑技术发展迅速，但屋面防水技术几乎没有进展，施工技术相对落后，缺乏质量控制手段。施工机械化和自动化程度不高，几乎都是手工操作，施工人员文化素质低，个人技术水平差。

2屋面防水建筑施工技术

2.1分格缝的设置和做法

分格缝应设置在屋面板的支撑端、屋面的转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差、混凝土干缩结构变形等因素而产生的裂缝集中在分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大。当大于6m时，中间应设置v形分格缝，分格缝的深度应贯穿整个防水层的厚度。当分格缝同时作为排气管时，缝可以适当加宽，并设置排气孔出气。当屋面采用石油、沥青、油毡作为防水层时，应在分格缝处加入200~300毫米宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌油膏。

2.2屋顶找平层的做法

屋顶采用建筑找坡和结构找坡相结合的方法。先按3%的结构找坡，然后用1:6的水泥渣或水泥膨胀混凝土石在结构层上找坡，再做25mm厚1:2.5的水泥砂浆找平层。建筑找坡时，一定要找准泛水坡度和流水方向，用鱼线把最高点和出水口拉直，打点，打巴，出水口厚度不低于30mm。浇筑时，必须用滚筒和尺子滚动，并将其压紧，使其密实。

2.3屋面隔离层的做法

在施工因地制宜，取长补短，在找平层和刚性层之间制作这层二布三油卷材防水层，既起到隔离层的作用，又不受日晒雨淋的影响，既防止了油膏老化，又起到了防水作用。做卷材防水层施工时，应注意以下几点:

2.3.1基层涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，不粘手就可以铺卷材。

2.3.2卷材防水层的铺装一般应从最低标高处向上平行，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋顶方向铺装。

2.3.3铺装方法：剥去卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴在基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛，不要拉得太紧，卷材铺好后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶锤敲实。

2.3.4卷材搭接粘接：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在卷材接头两个粘接面掀开后，干燥片刻手感不粘时，即可进行粘接，再用橡胶锤敲压密实，以免开缝造成漏水。

2.3.5防水层施工温度应在5℃以上。

2.4钢网和细石混凝土刚性防水层的做法。

在混凝土防水层中，应配备双向5@200×200冷拔钢网，并在分格缝处断开，以增强防水层的刚度和板的整体性。防水层中钢网的布置应尽可能向上，因为防水层表面受温差变化影响较大，容易出现裂缝。同时，考虑到表面碳化对钢筋的影响，钢网保护层的厚度不应小于10毫米。

细石混凝土防水层的强度等级不应小于C25，应采用机械搅拌和机械振捣。混凝土的水灰比不应大于0.55，水泥标签不应小于425#。混凝土厚度不应小于40毫米。如果太薄，混凝土失水很快，水泥不能完全水化，从而降低混凝土的抗渗性。应注意防水层的表面处理，面板的厚度应一致，排水坡度应符合规范要求。混凝土收水后，应进行二次压光，以切断和密封混凝土中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒水泥，防止开裂脱皮，降低防水效果。

浇筑防水混凝土12~24小时即可进行养护，覆盖时间不少于14小时。养护初期不得人为踩踏，混凝土养护是细石混凝土防水层最重要的工序。养护不好会导致混凝土早期脱水，不仅会降低混凝土的强度，还会因干缩而导致混凝土内部裂缝表面起砂，大大降低抗渗性。

屋面泛水、滴水、管道周围等节点严格按照设计图纸和技术规范进行施工。泛水平整光滑，滴水无棱角，管道周围缝隙密实，表面密封处理，檐口顶梁及外侧面提前找平粉刷表面，做好水电管道和避雷带的预埋工作。混凝土板浇筑后严禁随意凿除。对于个别后置穿板管道周围，必须进行二次分层灌浆，孔洞应凿成上大下小的喇叭口。光滑的塑料管应在安装前拉毛，以保证与混凝土的附着力和密实性。保证屋面防水工程质量是一项系统工程。

三是对未来屋面防水建筑施工技术发展的展望

随着经济的发展，我国各方面质量管理体系的完善，屋面防水建筑施工技术必将建立全新的质量管理体系，使屋面防水建筑施工符合质量标准要求，有效提高屋面防水建筑施工技术，使防水工程施工更符合业主要求，更好地促进建筑业的快速发展。为了提高建筑的使用寿命，需要控制屋面的建筑质量，使用性能符合标准的防水材料，建立良好的屋面排水系统和有效的质量管理体系，从而更好地促进屋面防水建筑施工技术的提高，为提高建筑质量和使用寿命做出贡献。

中国未来的经济发展仍然很快。要真正促进国民经济的发展，就必须在行业快速发展的同时，对行业的发展质量给予足够的重视。只有优秀的质量才能在激烈的市场竞争中站稳脚跟，从而有效促进行业本身的发展。进行有效的研究和讨论，不断提高屋面防水施工技术，确保建筑质量符合标准要求，真正促进国民经济发展和人民生活稳定。

总之，屋面防水工程是一项系统工程，需要从设计结构、材料选择、施工细部结构、基层处理等方面进行质量控制。如果哪个环节稍有不足，就会发生渗漏，失去之前的所有成就。如果是高水平的设计，但是防水材料选择不当，再认真的施工也不能满足使用需要。因此，屋面防水工程需要多方努力，严格控制，以满足使用功能和耐久性的要求。