第一，尽量不要破坏原有的防水层

在新交付的建筑中，卫生间、卫生间和厨房的地板都有按照相关规范制作的防水层，所以入住后不破坏原有的防水层一般不会发生泄漏。现在普遍存在的问题是装修中会增加一些卫生间的洗浴设施，重新布局或移动各种上下水管道，严重破坏了建筑物原有的防水层。但是防水施工没有修复或重新进行，导致漏水后发现问题。

经验:重新装修地面时，防水层容易损坏。如果不及时修复，以后会漏水，伤害邻里。所以装修时要注意保护防水层。如果不小心损坏了，要及时修复，避免隐患。

二、重铺地砖要做地面防水

如需更换卫生间原有地砖，凿除原有地砖后，必须先用水泥砂浆找平地面，再进行防水处理，以免防水涂料因厚度不均而泄漏。防水前，必须清理地面，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2-3遍。

经验:墙面与地面的接缝，上下水管道与地面的接缝，是最容易出现问题的地方。一定要督促工人处理好这些角落，防水涂料一定要涂到位。要求装修队给厨房，卫生间的上下水管道要做好水泥护根，从地面上刷10-20cm的聚氨酯防水涂料，然后在地面重做聚氨酯防水，加上原有的防水层，形成复合防水层，增强防水性能。

第三，墙面必须防水

浴室洗澡时，水会溅到附近的墙上。如果没有防水层的保护，隔墙和对角墙容易受潮发霉。所以在铺墙砖之前，一定要做好墙面防水工作。一般防水处理中，墙面应做30cm高的防水处理，但非承重轻质墙面应做防水，至少1.8米高。

经验:淋浴位置附近的墙面防水也要高1.8米。如果使用浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上缘。

四、用24小时蓄水试验验收防水

防水工程完成后，密封门口和出水口，在卫生间地卫生间地板上，达到一定的液位高度，并做好标记。如果24小时内液位没有明显下降，特别是楼下住宅的屋顶没有渗漏，防水就合格了。如果验收不合格，防水工程必须整体重做后重新验收。

经验:对于轻质墙体防水施工的验收，应采用淋水试验，即使用水管自上而下不间断喷涂防水涂料墙面3分钟，4小时后观察墙体另一侧是否会有渗透。如果没有渗透，可以认为墙体防水施工验收合格