汇聚国内上万家产品信息资料
今天是:2024年12月23日 星期一     业务合作咨询:18678476222
扫一扫,直接在手机上打开
推荐微信、QQ扫一扫等扫码工具
您的当前位置:首页 > 建筑知识 > 工程管理 > 小城镇建设中的土地利用规划策略

小城镇建设中的土地利用规划策略

日期:2021/10/5 Click:919
2当前小城镇建设中土地利用存在的问题在我国经济快速发展的过程中,发展农村经济成了我国面临的主要问题,随着城市化进程的加快,大量的农村人口涌入城市,城市的工业化发展进程也有所进步。在策划、准备和实施过程中,土地管理和规划管理部门应共同努力,加强交流,制订出科学合理的土地利用总体规划、小城镇建设规划以及住宅的建设规划,其功能分区要合理,对分散建厂和分散建房要有严格的控制,要充分利用城市建设用地,并且做到节约用地。
在经济快速发展的过程中,占有大量的土地资源,很多土地资源利用不合理,浪费了土地资源,需要计划整理土地资源利用情况,充分发挥功能,为经济发展做出更大的贡献。

1我国人口众多,土地面积大,但人均数少,随着经济的发展,土地资源也逐渐减少。土地资源是不可再生的资源,如果使用不当,造成很大的浪费。特别是在我国小镇建设中,土地资源的利用更加不合理,在这种情况下,土地资源的计划利用是必要的。

2目前小城镇建设中土地利用存在的问题

在我国经济快速发展的过程中,发展农村经济成为我国面临的主要问题,随着城市化进程的加快,大量农村人口涌入城市,城市工业化发展进程也有所进步。在发展小城镇经济的过程中,必须解决农村剩馀劳动力问题、环境污染问题、土地规划利用等问题。其中土地规划利用占有重要地位,但仍存在一些问题,以下说明。

2.1在我国现有的小镇中,大部分都是由原来的自然村发展起来的,所以说在地域分布上具有非常明显的分散性。在经济快速发展的背景下,人们的生活水平逐渐提高,建设速度提高,建设用地面积增加,土地资源有限,人均土地资源减少,土地供应紧张。

2.2在社会发展的情况下,很多新鲜事物不断出现,人们在生活水平不断提高的情况下,居住条件也不断改善。许多历史悠久的城镇出现了大量人口迁移现象,这些迁移人口需要建设更多新住宅,增加了土地占有面积。旧住宅没有得到有效利用,出现了很多闲置的城镇建设。在新建设不断增加的情况下,旧城市没有得到有效利用的情况下,土地资源越来越少,发生矛盾的现象,可利用土地资源直接减少。

2.3在城市建设加快的同时,城市经济发展加快,城市化进程加快,城市人口也增加,需要扩大现有城市。由于过去人们选择居住的习惯,城镇建设的位置一般是交通便利、土壤肥沃的地区,农田发展占有很大优势。由于小城镇的扩建,需要占有大量的良田,不仅在扩建面积上占有土地资源,还危机优良的土地质量,对全国耕地质量有重要影响。

2.4小镇居民小而散乱,缩小或迁移困难。我国城镇,特别是一些自然村庄,大部分在小农经济的基础上形成发展,具有规模小、数量多、分散的特点,受当地经济水平和农民恋土剧本的影响,第二,三产业发展缓慢,农村剩馀劳动力低等因素的影响,小城镇的缩小和迁移

2.5建设和粮食难以平衡。受经济效益的影响,各地以发展经济为首,重点发展第二、第三产业,但不重视农业生产。因此,在基本农田保护区的规划中,首先考虑的是建设用地,保护耕地的基本国策屈服于地方局部经济建设。

3小城建中的土地使用规划策略

3.1对小城建进行科学规划。发展小城镇建设要求科学规划,合理布局,重点发展,体现地方特色和经济效益。在规划、准备和实施过程中,土地管理和规划管理部门应共同努力,加强交流,制定科学合理的土地利用总体规划,小城镇建设规划和住宅建设规划,其功能划分合理,分散建设和分散建设应严格控制,充分利用城市建设用地,节约用地。

3.2严控土地供应。重视城市建设用地库存,鼓励小城镇发挥潜力,改造旧城,整理土地,改善新城市土地利用库存。因此,在土地利用总体规划的实施过程中,必须制定和实施土地利用年度规划。

3.3检查和整顿小镇发展的超标土地。在进行土地规划利用时,应积极推进工业集中到开发区,住宅集中到社区,人口集中到城镇。要坚持贯彻这三项集中政策,缓解土地供应和需求,减少土地不必要的占有,对所有违法用地,必须依法及时调查。国家倡导的行业、项目应从政策、经济和用地支持。这不仅有助于控制后续发展,还有助于有效利用土地。

3.4小镇应发挥建设用地发展潜力。小镇的土地毕竟是有限的,但其发展潜力和空间是无限的。对于小城镇的建设用地,要遵循节约、高效、极限利用的原则,做好立体利用。不仅可以在平面上开发,还可以在地、地下、地面三层的纵向开发,增加每平方公里的投资强度,创造更高的经济效益。

3.5提高土地利用的整体效率。多年来,对镇的评估,一般的经济指标就是总量指标,对土地的利用效率很少进行考核,所以,应把建立评价和考核土地指标的体系提到重点。根据产业的合理布局,提高小镇土地使用效率。发展小城镇需要从土地资源的事实出发,提高土地利用整体规划,合理确定小城镇建设用地的总规划和布局,为城镇系统规划和城镇规划奠定了坚实的基础。根据中华人民共和国土地管理法,严格执行土地用途管理制度和土地使用制度,确保基本国策的全面执行。

结语

经济发展和城市化进程的加快,给小城镇的发展带来了巨大冲击,在小城镇,工业发展和人们的生活需求都需要扩大,由此带来的一系列影响,对土地资源的开发利用产生了负面影响

以上是关于小镇建设土地规划和利用的介绍,想了解更多信息,欢迎访问建筑网进行调查。

推荐商品
您是不是要找: 圆柱模板 圆柱形模板 铝单板 圆弧模板 大理石 弧形模板 瓷砖 石膏板 镀锌钢管 透水砖 钢化玻璃
关于我们 联系我们 隐私声明 版权声明 投诉侵权 网站地图 广告服务
  • 鲁公网安备 37130202372257号 鲁ICP备19039629号-2 电话:18678476222
  • 圆柱模板_圆柱木模板_方柱加固件_建材板材网 技术支持:临沂鑫毅建筑材料有限公司
  • 你是本站第2520108位访客