装修成本是装修家庭最关心的问题,装修预算书是许多家庭与装修公司接触后实质性的第一步,大多数装修家庭比较几家装修公司提供的预算报价,找到性价比最高的装修方案。
但是,很多家庭在得到厚重的装修预算书时,感到困惑,相似的装修方案,不同的装修公司的预算费用大不相同,也有达到万元的差距。
最近打算装修新房间的市民魏先生,先后联系了3家装修企业进行预算。结果,87平方米的新房间,自己购买主材时,一家公司的预算估算为3.4万元,另外两家分别为4.3万元和4.6万元。这犹豫不决的魏先生认为,选择报价低的公司,在装修过程中不断增加项目,选择预算超支的报价高的公司,家庭经济条件难以忍受。
那么,装修报价的差异为什么这么大呢?记者在采访中发现,根据家具价格管理,目前国家没有统一的报价标准,市场上家具材料种类繁多,不同家具公司之间在劳动价格、材料等方面的报价方式不同,消费者面对不同公司的家具预算书往往无法比较。另外,一些家具公司的人为因素也是内部装修报价差距大的重要原因。
一是装修公司人为地漏报告项目。一些家具公司在与客户前期接触的过程中,以低预算吸引消费者,为了制定低预算报价,往往人为地报告必要的项目。
因为很多消费者都是第一次装修,所以对具体的装修项目不太了解,所以只是用装修公司的报价来判断装修公司的收费水平,但是忽略了检查具体的装修项目,在签订合同进入装修阶段之前不得不增加很多项目。
另一个是装修公司人为分割项目。有的家具预算报价书,手里拿着10页以上,项目区分的细节令人眼花缭乱,各项内容看起来很正常,但重复的总价格特别高。这种装修报价看起来很细致正规,把各项工程分成具体的项目,按各项分别报价,消费者往往选择这样的装修公司理解消费。实际上,装修公司在项目分割过程中稍微提高一些价格,消费者容易忽视,不知不觉中装修总价格大幅度提高,有的甚至出现了劳动价格、辅助材料的重复费用,消费者花了浪费钱,但不知道原因在哪里。
在装修过程中消费者应如何检查装修预算书,有效控制装修成本?业内人士建议从以下几个方面检查装修预算。
首先,多与设计师交流,根据效果图详细了解各技术,在充分了解装修项目的基础上,可以通过装修预算书确认各项预算是否有增加或泄漏的问题,及时确定特殊项目的增加和删除。
其次,比较价格。装修前消费者不妨多到几个家装市场了解行情,对一些主材的市场价格进行比较。尤其要注意,相同品牌的不同系列、不同规格产品的价格也存在较大差异。在了解市场的基础上分析报价表所包含的材料报价、人工费用和施工工艺标准。对于拆分过细的项目,应把总价与市场上同等档次的家装公司进行比较。
另外,目前市场上一些比较规范的装修公司会在装修合同上附加超支协议,也就是说,在客户装修项目没有增加的情况下,结算金额不得超过预算的一定比例,超支部分由装修公司补助。现在当地市场上有超额合同的公司,超额约为5%左右,消费者也可以通过这种方式有效地避免预算超额。
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