随着改革开放的深入，人们的生活质量发生了翻天复地的变化，改善住宅条件也成为很多人的刚性需求，为住宅建设工程的发展提供了充分的动力，对住宅建设工程来说，工程质量确实是社会关注的焦点，监理作为保障工程质量的重要环节，监理工作必须提出更高的要求。基于此，本文将对现阶段房建工程监理中存在的问题进行分析，并提出有针对性地解决策略，以供参考。

1分析房建工程中存在的问题

1.1监理法律、法规有待完善

一般来讲，之所以会存在监理法律、法规不完善的问题，主要与两方面因素有关，即：对于房建工程来说，我国与之有关的监理工作开展的时间有限，相关监理工作的经验与国外发达国家相比存在明显的劣势，同时相关监理法律、法规的建立仍然需要时间来予以完善；随着我国城市化进程的加快，越来越多的房建工程拔地而起，从而使得房建工程施工技术的应用水平不断提高，但是监理工作制度却未随着施工技术应用水平的提高而完善，致使监理工程无法迎合时代的发展要求，从而导致一系列质量问题因此出现。

1.2监理人员的专业素质需要提高

众所周知，住宅建设工程施工现场条件差，其中监理人员工资一般不高，想从事监理工作的人数明显不足。另外，在市场经济体制下，恶意投标情况发生，监理部门的经济收益受到很大影响，一部分监理部门雇用临时监理人员从事住宅建设工程监理工作，而且这部分人员的专业素质也存在水平不同的现象，同时流动性强，严重影响监理工作质量。

1.3监理市场不规范

通常，施工原材料质量好坏、施工技术应用水平高低、施工作业设备性能好坏影响住宅建设工程施工质量。同时，对住宅建设工程来说，业主的行为是否规范也对整个工程的安全性和使用性产生了很大影响。因此，作为监理人员，必须严格按照合格约定的各项条款对整个施工环节进行高质量监理，严格控制住宅建设工程施工质量，同时规范业主行为，为提高施工质量奠定基础。但是，现阶段监理市场缺乏有效规范，业主行为缺乏有效监督，一系列质量安全问题出现在住宅建设工程中。

2解决住宅建设工程监理存在问题的对策

2.1通过完善法律、法规提高监理工作能力

为了提高住宅建设工程监理工作的实施质量，必须不断完善与监理工作相关的法律、法规，以法律、法规为基础约束监理人员的工作，帮助人员更有效地开展住宅建设工程监理工作，同时监理人员明确工作方式和工作流程，帮助监理人员及时发现住宅建设工程存在的工作问题，更快地解决住宅建设工程质量问题此外，法律、法规的完善可以激发监理人员的责任意识，更认真、更努力地从事监理工作。另外，在住宅建设工程中，如果施工中存在小问题，随着时间的推移，小问题也会成为更大的问题，因此在进行监理工作的过程中，必须进一步加强监理工作的管理能力，认真调查各种住宅建设工程中存在的问题，及时、有效、迅速处理，最大限度地保证住宅建设工程的安全和质量符合设计要求。

2.2努力提高监理人员的专业技术水平

监理人员的工作质量与监理人员的专业技能水平直接相关。其中，不同监理人员的专业技能水平存在差异，同时不同监理人员的工作质量存在差异。因此，为了确保房建工程的施工质量符合设计要求，则必须要对监理人员的专业技能水平予以持续性的关注，并且监理单位需要积极的组织监理人员进行专业的技能培训，使之掌握与理解同监理工作有关的法律法规，并加强专业技能方面的学习，由此来全面性的提高监理人员的专业技术能力。另外，通过奖惩制度的贯彻与实施，监理人员的责任意识会得到极大提高，使其更加认真地对待监理工作，对提高监理工作开展的水平有着关键作用。

2.3重视规范监理市场

与发达国家相比，中国监理工作质量仍有很大提高空间。然而，随着我国房建工程的逐渐增多，对于房建工程施工质量的要求也更加严格，所以为了最大限度地提高房建工程的施工质量，则有必要对国外先进的监理管理经验加以借鉴与引入，同时努力规范我国监理市场，确保所引进的监理经验可以与我国国情相适应，并且也与我国法律、法规相匹配，有助于使我国监理工作水平尽快的与国外相接轨，对提高我国监理工作质量可起到十分重要的支撑作用。

3结语

总之，随着社会对住宅建设工程质量的关注提高，采用目标战略解决现阶段监理工作中存在的问题非常重要，同时进一步推进我国住宅建设工程的发展也发挥着非常重要的作用。