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轻钢结构住宅的优缺点有哪些?

日期：2021/7/23 Click：870

施工周期短，可加快房屋建设进程，加快资金回笼，降低风险，提高资金投资效益。环保，施工现场文明作业程度高，对环境造成的建筑污染小，还可避免近年来常发生的建筑污染问题（主要指冬季施工使用防冻剂造成的污染），房屋钢结构部分可100%的回收，其他配套材料也可大部分回收，符合环保建筑可持续发展的社会价值趋向。

1.房屋自重轻，对基础承载能力的要求相应降低，可大幅度降低基础成本，房屋综合成本可与传统结构住宅相比。

2.施工周期短，可加快房屋建设过程，加快资金回收，降低风险，提高资金投资效益。

3.环境保护、施工现场文明作业程度高，对环境造成的建筑污染小，可以避免近年来经常发生的建筑污染问题(主要是指冬季施工使用防冻剂造成的污染)，住宅钢结构部分可以100%回收，其他辅助材料也可以大部分回收，符合环境保护建筑可持续发展的社会价值倾向。

4.抗震性能优异，能抵抗8度以上的地震，适合沿海和多震地区建设。

5.墙体厚度小，管道埋入墙体和楼层结构，建筑内部实际使用面积大幅增加，比传统建筑结构住宅至少增加15%，与同等建筑面积的砖结构和轻钢结构住宅相比，轻钢结构住宅的实际使用面积单方面成本与砖结构成本几乎没有差别。

6.轻钢房屋所用构件均实行工厂标准化生产，质量稳定，有利于房屋产业化。

7.现场施工全部工作，所有部件均采用高强度镀锌螺丝连接，不受季节影响。

8.住宅采用的结构体系和辅助围护材料使轻钢住宅在隔音、保温等性能方面比传统结构住宅倍增。

9.施工简单，降低人工费，更换住宅部件维护方便。

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