2、有尺寸的房间类型图纸在检查房子之前必须准备好。不仅是房子的平面布局图，电路、水路图纸也必须齐全。

3、验收房屋前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏。

4、装修材料确认书也是检查时不可或缺的，记录了材料的品牌、设计和型号，在检查装修房间时需要检查。

5、检查结构。发现全装修住宅的结构与合同不一致，入住前必须向房地产经纪人提交，遇到抵抗也可以向政府有关部门反映，只要发现非结构性问题，房屋交接时就可以书面记录，要求房地产经纪人书面约定在一定期限内修理。第一步，检查装修完毕的房屋整体，检查面积、检查位置方向、测量公共面积，检查室外设施是否完善。

6、检查工程项目经常被很多业主忽视，认为不太可能发生问题，实际上很多业主入住后惊讶地发现工程项目遗漏了。

7、检查室关注使用的材料是否符合合合同上的约定，是否是着名品牌，型号设计是否对应等，有错误必须立即谈判。

8、小高层装修后有时会出现这样的问题，楼层高度与发展商的承诺不符，楼层高度在装修前本来就紧张的小高层，装修后容易压抑。

9、阳台是否关闭是业主收到房间后应该关注的问题，购买装修房间的业主也必须考虑将来阳台关闭的话，现在可能需要改变一些布局。

10、厕所排气孔是检查中不应忽视的一环，可以打开天花板检查配管是否安装。

11、一些空房子的结构不容忽视。特别是注意尺寸，看看将来可以利用什么。例如，厨房的这个空档不足以放冰箱，很尴尬。

12、仔细检查图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应记录在案件中的这个线箱设计的位置应该在墙面上，施工者变更，不修改设计今后很难明确责任。

13、首先要检查给排水管是否通畅，打开水龙头放水，看下水是否堵塞，看水压，观察排水速度是否理想。

14、在水龙头下接水，观察是否有锈迹，如果认为供水质量有问题，可以向开发人员提供防疫部门发行的水质检查合格证。

15、观察给排水管的位置是否合理，周围是否有渗水痕迹，漏水的地方通常在墙上留下污垢，只要仔细检查就能发现。

16、入户总用电容量一般有限，双路供电、照明、动力系统分支是最基本的要求，这些都应该能体现在配电箱的线路布置上。

17、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。

18、检查各房间的灯头、插座是否有电，电话插座、宽带插座、电视天线插座、急救插座是否正确，必要时可与开发人员合作检查。

19、空调室外机在各主要大厅室外侧预约机位，空调预约管道孔，全包围空间预约空调管道通道。

20、煤气管道:一般来说，煤气管道必须通过明管，一旦发现煤气泄漏，维护方便，无安全危险，检查室时顺便检查水、电、煤气表的度数是否为零。

21、检查天、地、墙、地、墙的施工质量，直接从房屋各表面表现，对房屋的美观和功能有很大影响。天、地、墙的检查有很多细节问题。首先，检查地面是否平坦，专家使用水平仪，大家可以用乒乓球代替，把乒乓球放在地面上，乒乓球滚动说明地面倾斜严重。

22、注意墙角线是否笔直，墙是否平坦，是否有裂缝，如果发现是否系住宅结构性裂缝，请开发人员检查处理。

23、要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。

24、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑。

25、检查地板要看整体合作，脚感也要一致，地板不要有拱形变形和严重色差，检查时要注意地板是否踩踏。

26、进一步检查地板涂膜是否光滑，表面是否有气泡、伤痕，检查地板含水率是否符合要求，龙骨含水率也是重要指标，龙骨铺设前应进行干燥处理。

27、墙砖检查可可以用小锤子轻敲墙面，单块墙砖下面有15%以下面积的空鼓也可以接受，用笔在上面做标记重新加工，地砖铺设原则上不允许空鼓。

28、检查精致的室内装修不仅仅是看，还要学会闻到苯超标的涂料，房间里有淡淡的香味，有些涂料甲苯异酸含量超标，蒸汽有毒，刺激眼睛。

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