1什么是BIM技术？

BIM是BuildingInformationModeling的缩写，意味着建筑信息模型。BIM技术是指根据建筑工程项目的各种真实信息，如建筑材料的价格、性能、重量、位置等基础设置模型，可视化建筑过程，提高建筑效率，降低建筑过程中可能发生的各种风险。BIM模型可用于支持项目全生命周期期建设和管理，具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性五大特点。

2BIM技术在我国的发展现状和前景

随着我国经济的快速发展，人民群众对建筑质量的要求也在提高，对建筑工程的发展也带来了一定的压力。BIM技术在项目全生命周期的采用，不仅减少了施工者的压力和项目的复杂性，还提高了建筑物的质量，BIM技术在我国处于不断发展的状态。总的来说，BIM在我国的快速发展受以下三个因素的主要影响。

2.1地方政策的大力支持

以广州市为例，广州在建筑行业发布的新政策，从2021年1月1日开始，以下新工程强制应用BIM技术:政府投资单体建筑面积2万平方米以上的大型住宅建筑工程、大型桥梁(隧道)工程和城市轨道交通工程组装式建筑工程重点发展区域大型建筑工程。鼓励其他建筑项目应用BIM技术。另外，广州市在建筑工程的各个阶段，如项目立项、计划审查、施工图审查、施工和竣工等，提出了BIM技术的应用指导和审查和监督要求。由此可见，地方政府在推进BIM技术落地应用方面非常积极。

2.2BIM是建筑行业从工业转向信息化的加速器

建筑行业的固有属性决定了它是劳动密集型的产业，传统建筑行业现代化程度不高，建设周期长，科技含量也不高。据统计，近40%的建筑公司使用纸质办公室，近半数建筑员工收到报告等材料，不足18%的公司报告采用移动应用程序处理项目数据和合作，近60%的公司没有投入新技术，开发。另外，建筑业的员工流动性强，建筑业也被迫优化升级。现阶段，建筑行业产业升级的关键在于工业向工业和信息化的高度结合，BIM技术是建筑行业信息化的重要技术，因此BIM技术被称为建筑行业从工业转向信息化的加速器。

2.3社会向数字化方向快速发展

英国2021年BIM调查报告数据显示，62%的调查者认为在采用数字技术完成工作方面，建筑业落后于其他行业。但是，建筑业的数字化需求非常强烈，约7成的回答者说建筑业不采用数字化工作方式的人会被淘汰。80%以上被调研者认为在2030年，建筑行业的运作方式将与现在产生巨大变化。

3BIM在项目建设阶段的具体应用是什么？

近年来，我国建筑行业发展迅速，越来越多的摩天大楼拔地而起。传统的CAD工具面临建筑工程项目中发生的问题，BIM技术的应用可以有效地解决这些问题，在项目建设阶段，BIM可以具体应用于项目建设的交流、信息整合、施工和运营阶段。

3.1交流环节

由于现代建筑丰富的设计和高技术内涵，传统的CAD工具不能完全传达设计意图，也不能及时反馈设计变更。利用BIM技术可以通过可视化模式和合作平台，大大优化各个流程的沟通环境。同时，BIM技术也有利于非专家的交流。

3.2信息整合环节

由于建筑施工复杂，需要多部门合作，有时会出现信息不同步导致的偏差。这样既浪费了人力、财力，又耽误了工程进度。通过BIM技术建立数据库，在实时动态数据库中输入各个环节的信息，可视化建设项目整体的数据，使决策变得容易。另一方面，信息可以实时更新到各施工环节，避免信息不同步造成的成本浪费。

3.3施工环节

施工中，BIM技术集成了工程环节的各种相关信息，通过数字表现项目过程，实现了工程管理效率的提高。例如，在支付过程中，BIM技术可以通过技术支持实现工程进度和工程资金的计算，大大缩短工程资金的结算时间。在设计变更过程中，BIM技术可以通过建立虚拟三维模型，可视化变更后的设计。成本控制中，BIM可以通过对采购物品的精准、完整地控制，实现采购行为的优化，这有利于节约成本。

3.4建筑物运营环节

传统运营过程中，由于建筑项目资料保存方式的限制，相关运营人员与施工方信息不对称等原因，有时无法掌握设备位置、消耗率、维护记录丢失等问题，利用BIM技术，建立模型，完全记录建筑物各环节的详细属性

4中国尊-BIM技术案例分析

4.1中国尊大厦介绍

中国尊大厦是近年来北京市标志性超高层建筑项目，位于北京市朝阳区东三环北京商务中心区，建筑面积约43.7万平方米(地面约35万平方米，地下约8.7万平方米)。主要的建筑功能是办公旅游和商业。这座塔的地面是108层，地下是7层(局部设有夹层)，建筑高度是528m，外廓尺寸从底部的78m×78m向上收紧到54m×54m，向上扩大到顶部的59m×59m，以古代酒器的木桶命名，建筑效果图如图1所示。中国尊大厦创造了两个世界上最大的。首先，中国尊大厦是世界上第一座在抗震设防烈度8度区域建造的结构超过500m的大楼。同时，其智能上升钢平台是世界住宅建设领域面积最大、承载力最强、首个拥有两台大型塔机的智能超高层建筑工程集成平台。

4.2BIM技术在中国尊大厦建设过程中的应用

(1)全面协同设计。中国尊楼设计由北京院主导，多家不同方公司共同完成。在设计过程中，所有参与到项目设计环节的设计师全部通过BIM标准平台进行沟通、协作。由于BIM技术完全整合施工中实际相关的信息，对于中国尊这样的超大型建筑物，有效地将整合信息实时反馈给设计师们，提高建筑设计的完成度，提高工作效率。工作效率的提高对节省时间和建设成本起着积极的作用。(2)BIM核心技术贯穿设计和施工全过程。在中国尊高楼宇建设过程中，BIM技术贯穿整个设计和施工流程，为不断动态优化的设计提供服务。在传统的施工过程中，建筑工作人员根据建筑设计按部就班完成设计。有时，面对设计的优化，或者外部突发情况没有反应。在中国尊大厦建设过程中，利用BIM技术，设计过程中存在的问题可以立即反馈给设计师们，得到有效处理。同时，由于BIM整合了整个施工环节的信息，也可以发现和避免建设后期可能发生的问题。

5结束语

BIM技术在国内有着广阔的发展前景，但也有一定的限制。目前，限制BIM在中国建筑领域快速发展的抵抗之一是目前一些建筑行业员工对BIM技术的把握能力有限，BIM技术过于碎片化。BIM可以应用于建筑工程的全生命周期，但具体到建筑项目的每一个环节当中时，由于建造施工结算的特性，决定了BIM技术大多时候只能服务某一个环节或流程。此外，BIM技术应用于建筑行业全生命周期，每个细领域用到的软件都有所差异（见表1）。但是，正如本文强调的那样，BIM技术利用项目工程中的各种真实信息建立模型，只有信息数据的完整性才能最大限度地发挥BIM技术的优势。目前，中国政策强烈支持BIM技术，鼓励BIM技术从建筑业产业链顶端:项目立项、设计等开始，大大缓解BIM技术的碎片化应用现状。随着BIM技术在我国的不断发展，相信更多的城市都在推动BIM技术落地应用的政策，BIM技术在我国将迎来更广阔的发展空间。