电气线路和设备故障

如果电气设备跳闸时无法查明原因，应长期委托房地产部门的电气工程师进行检查处理，如果无法查明或与接线有关，应与装修公司装修后的服务部门联系解决。

如果空调不能启动或跳闸，请检查空调插座是否有电。如果没有带电，就要确定插座的线是否断裂。带电不启动或跳闸时，由于电线负荷的承载力不足，必须立即与装修公司取得联系。

如果电视显示器上没有图像，业主可以先询问电视广播站是否有故障。如果一切正常，请委托房地产部门修理师傅或电视广播站的师傅协助检查(请保存检查证明书)。如与装修公司施工方面有关，应与其装修后的服务部门沟通，要求派人员现场检查处理。

如果业主家的电话打不通，此时业主可以检查电话线接头是否松动或脱落。如果没有问题，请联系电话局询问。如果确实与装修方面没有任何关系，那么就要与装修公司装修后的服务部门沟通解决。

漏水

所有者在楼下附近反映家里厨房和厕所的顶角漏水的情况下，首先在楼下现场看漏水的部位，初步了解情况后，根据情况联系房地产部门和装修工程企业，商量解决处理的方案。

如果是在阳台封闭之后遇下大雨、暴雨或在梅雨季节时出现渗水问题，则首先要随着渗水的流淌痕迹寻找源头，并与物业部门或装修施工企业联系协商解决方案。

如果所有者自家厕所和厨房天花板附近发生漏水，首先应该在自家相关部位寻找原因进行分析，向楼上同号的居民寻求帮助，协商寻找漏水的原因。确认原因后再协商最佳解决方案。

如果厕所的浴室设备和厨房的洗涤设备漏水，就要看连接件的金属软管接头是否断裂，螺栓是否破裂，三角阀螺栓是否破裂。遇到这些情况，应采取修理措施堵塞水，立即联系装修公司，通知现场检查，采取措施降低损失，然后业主可以与负责人协商，或者委托有关部门协助现场解决。

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