日期：2021/6/12 Click：907
5、卫生间穿越楼板管道混凝土必须分层灌缝密实并在管根与结构楼板之间留凹槽，槽深10mm，打密封胶；6、毛坯房交房时，闭水试验合格后施工20mm厚1:3水泥砂浆保护层，并向地漏找坡；5、外墙面装饰施工：外饰面与门窗框交接处须留不小于6×6mm的密封胶槽；
实例欣赏创优工程的防泄漏技术和管理方法，该工程结合类似工程施工经验，对①地下室、②外墙、③厨房卫生、④出屋顶、⑤外门窗等部位采取一定的防泄漏对策，确保实现无泄漏工程
地下室防渗
地下室止水螺杆要求
1、止水片焊接必须充实
2、脱模后，螺栓槽部用密封材料堵塞，槽深度在20mm以上
3、基础处理作业必须在侧壁大面积防水线圈和涂层施工前完成
地下室施工缝要求
1、地下室施工缝必须使用止水钢板
2、止水钢板必须重叠，重叠长度不得小于25mm，必须双面焊接
3、施工缝二次浇筑前，应清除表面浮浆和垃圾
4、施工缝位置应进行防水附加施工
地下室套管要求
1、穿墙套必须是刚性止水套
2、套管防水附加层施工应严格按节点进行
3、套管位置应施工防水附加层
地下室阴阳角要求
1、地下室的顶板和挡板与阴阳角有关的部分，必须使用大面积相同规格的卷材施工附加层
2、阴阳角必须圆弧或折角
3、阴阳角防水附加层必须在施工检查合格后铺设大卷材
二外墙防渗
穿墙套管处理要求
1、脱模后的螺栓套管应去除(至少20mm以上)，满足基础堵塞条件
2、外侧用1:2干硬膨胀水泥砂浆堵塞，20~30mm深，从内侧向螺栓孔注入聚氨酯发泡剂，可以填满孔，发泡剂不干燥时将露出的发泡剂按入孔中
3、该工序应在内、外墙抹灰或保温施工前完成，作为特殊隐蔽检查内容，检查合格后可进行下一工序施工
外墙的构筑要求
1、外墙混凝土反转门必须在检查后关闭模具，反转门关闭模具不得用穿墙套管、铁丝等关闭模具 必须用混凝土浇筑 混凝土浇筑时，必须用蜡或振动棒敲打，一次浇筑
2、在外墙上建造预约孔，必须使用混凝土包装管，不得直接将包装管放入工程
3、外墙结构柱不得使用一步一步地穿过墙壁进行加固，必须使用螺杆进行加固
4、外墙砖缝不得出现灰色缝不完整、无缝、盲目的现象
5、外墙脚手眼的堵塞应结构柱施工堵塞，设置簸箕口、细石混凝土浇筑密封
三厨房防漏
结构下降板的要求
确保有效降板符合设计要求，采用定型角钢制作该模板
厨房的反坎要求
1、厨房和厕所的构造部分应设置反坎(门洞除外)，反坎高度不得低于200mm
2、反坎必须经过凿子、清扫(板和连接剪力墙)，合格后才能关闭模具的模具不得使用铁丝，必须使用砂浆封闭接缝位置的衬里不得使用红砖固定
3、反坎浇筑必须用细石混凝土一次浇筑完成，浇筑过程中必须用钢钉或小型振动棒形式牢固
厨房的吊床要求
1、结构施工时，必须在地板上正确预约孔的位置，以免后期开孔，预约孔不得使用铁丝
2、为了容易堵塞孔，结构施工时用固定模板预约孔，上下形状，上部直径大于下部40mm，混凝土凝固后立即脱模
3、预约孔比管道外径大60mm，所有通过地板的管道在设置时必须设置管卡固定
4、地漏口和配管周边250mm范围施工防水附加层，防水材料与配管、地漏紧密连接
5、厕所通过地板管道混凝土，必须分层密封，管根和结构地板之间留下槽，槽深10mm，打开密封胶的吊模时和厕所结构的降板施工时，严禁用铁线通过地板的支模
6、毛坯房交房时，闭水试验合格后，施工20mm厚度1:3锤水泥砂浆保护层，向地漏寻找坡口
7、厕所两次闭水，结构闭水试验与普通厕所相同的防水层施工结束后，进行24小时闭水试验，要求与普通厕所相同
四个屋顶的防泄漏
屋面管道要求
1、屋顶管道在屋顶板上浇筑混凝土时，必须填埋带止水翼的套管，保证管周混凝土牢固 套管应高于屋顶完成面300mm以上，内径至少应大于管道外径30mm
2、配管的安装必须在配套中心的配套与屋顶交叉的阴角用1:2.5水泥砂浆倒入100mm的圆角
3、配管防水附加层:在配管周边250mm范围内涂抹防水层，沿配管根翻到屋顶完成面250mm
4、刚性保护层和精加工层与套管之间留有20mm宽伸缩缝，用密封建筑膏密封
5、套管周边的开口处用密封剂堵塞
6、套管周边浇筑C20混凝土墩，高度300mm，圆墩，每侧宽出套管30mm
五外门窗防漏
窗台的顶部要求
1、顶部必须是现浇混凝土顶部，必须先浇水
2、混凝土顶部厚度不得小于100mm，宽度应与墙壁宽度相同
3、混凝土顶锚固长度不得小于设计长度
4、外窗台设置向外排水坡度的完成面排水坡度必须在10%以上
5、浇筑混凝土等级不得低于C20
没有副框架的门窗间隙要求
1、间隙处理前要清洁间隙，撕下窗框和开口之间的缠绕保护膜
2、发泡剂必须填充间隙，超过门窗框外的发泡剂在固化前用手或专用工具压入间隙，严禁固化后用刀片切断
3、临时固定木楔去除后，必须施工防水砂浆和发泡剂，一次密封，在其间隙中加入发泡剂，用专用工具压入间隙，固化后不得用刀片切割
4、门窗框底部和两侧翻转200mm的高范围采用硬水泥砂浆堵塞，上部和两侧剩馀部分打开发泡堵塞
5、外墙装饰施工:外饰面与门窗框的交接处必须留下6×6mm以上的密封槽
6、窗外密封:外装面完成后干燥后，在外装面与门窗框边界的预约槽内打中性硅胶密封
有副框门和窗户的缝隙要求
1、首先用木楔暂时固定副框架，用金属膨胀螺栓将副框架的上下固定在横梁或混凝土的下带(窗边板)上，两侧固定在埋在砌体墙上的混凝土预制块或烧结页的实心砖上，在接缝前清扫基础
2、用干硬的水泥砂浆牢牢填充副框架和开口之间的间隙，在周围的阴角涂上圆角的砂浆堵塞前必须去除固定木楔，一次堵塞严密，堵塞完成后，严禁通过下口内的管道
3、门窗框和副框之间的间隙打开发泡剂:打开发泡剂之前要清洁间隙，撕开门窗框和开口之间的缠绕保护膜，多馀的发泡剂在固化前用手或专用工具压入间隙，严禁固化后用刀片切断
4、窗外密封剂:在外部装饰面与门窗框交接处的阴角打中性硅酮密封剂，高度5mm以上
窗楣的施工要求
所有与水滴有关的位置都应设置塑料成品水滴措施(包括外门窗眉、空调机、窗、阳台下口、外墙线、外墙扶手线(突出外墙面) 采用铝型建筑提前深化设计
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