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兰州?下发通知规范住宅专项维修资金使用

日期：2023/5/25 Click：541

日前，甘肃省兰州市住房和城乡建设局下发《关于进一步规范兰州市住宅专项维修资金使用管理工作的通知》，通过下放审批权限、优化服务流程、完善流程机制，发挥属地化管理优势，让企业和群众能够在维修资金使用申报审核过程中少跑路、就近办。

该通知明确，申请使用维修资金分为正常使用程序和应急使用程序。正常使用时，应确定申报维修事项是属于维修资金列支范围业主共用部位、共用设施设备；应急使用时，还应满足维修资金应急使用范围和事项的要求。需要注意的是，维修资金申请使用时，应向物业管理区域所在地区级住房和城乡建设主管部门进行呈报审核，未经区级住房和城乡建设主管部门组织工作人员现场勘察核实擅自开工的，工程维修费用全部由申请人自行承担，不得从维修资金中列支。

对于费用分摊原则，该通知细分了类别：一是小区道路、室外照明等属于小区全体业主共用的，由小区全体业主分摊；二是电梯由该单元全体业主分摊；三是屋面、外墙由该栋楼全体业主分摊；四是小区监控、消防、排水设施、门禁等属于小区全体业主共用的，由小区全体业主分摊，楼栋或单元共用的，由该楼栋或单元全体业主分摊。

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