1、防水层原因

房屋出现漏水的问题，一般常见的原因就是防水层出现了问题。按照相关规定，建筑商交付的房屋在卫生间和厨房都应有防水层，为避免防水层失效或遭破坏，装修时要对卫生间和厨房地面进行蓄水检查，如防水层渗水必须重新做防水处理。现在，家庭装修常用的防水材料为丙烯酸防水涂料，属于涂膜防水材料。

2、给水管道原因

给水管道出现跑、滴、漏水等问题，曾经有一段时期家庭装修使用的水管多是铝塑复合管。这种管材使用超声波搭接焊技术生产，铝夹层厚度不一所以抗压能力较低。且与金属管件连接处容易因热胀冷缩原因造成水管跑、滴、漏水;现在水路改造多采用PPR管，PPR管不但使用寿命更长，而且抗压能力和抗高温能力更强、热熔连接性能更加可靠。水路改造后应进行打压试验检查无渗漏后方可进行下道工序施工。

二、房子漏水解决方案

1、如果外墙漏水，那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦。

2、如果卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好。就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖。贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面。

3、如果是水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了。找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置。将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。

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