1、不正对马路

别墅风水好的一个表现在于位置，别墅不能正对马路，这样容易破坏风水，避开了马路的别墅会有不错的感情运势，婚姻生活会是顺利的。居住在这样的别墅中，大家容易得到好的姻缘，感情生活没有压力和负担。爱对了人的人生是完美的，大家居住在这样的别墅中可以有爱的陪伴。

2、位置要高

别墅在高的地段是好的，这种时候大家的事业发展会变顺利，事业运势得到提升。面对工作的时候，大家会有更好的想法，会有更准确的决定，好日子会在这种时候慢慢地靠近的。工作上的竞争激烈，但是大家通常可以在竞争中胜出，找到属于自己的职场位置，改变自己的生活。

3、绿植多

别墅周围绿植多是好的，通常这种时候大家能够保持健康的身体，这样的生活环境对大家的健康是有帮助的。面对生活的时候，轻松感变多了，心态能够及时地调整好，那么疾病往往会远离大家的生活。选择别墅要注意绿化，绿化多是有利于风水发展的，改变健康运势会更多一些。

4、前有水后有山

别墅风水好的一个表现是有山有水，这样的别墅会有很不错的财运，住进去之后，大家的生活条件会变好的，不需要为了钱烦恼，*的机会变多了，*的方向会明确，*的能力也能够不断的提升起来。这样的别墅是有吸引力的，住在这样的别墅，大家在得到了好的财运后，也懂得好好地珍惜。

二、买别墅如何挑选

1、选户型

选购别墅时，要注意户型设计的功能区分是否合理，生活区、工作区、休闲区等区域的面积大小配置是否恰当，私密性是否良好，车库、保姆房等的设计是否实用等。此外，还要考察别墅的净高、窗户大小、阳台设置、朝向、通风、采光等要素，了解别墅的居住环境是否舒适，应尽量选择朝南、朝东、朝东南等朝向的别墅。

2、问配套

问清别墅的上水、下水、煤气、通讯、供电及卫星电视等房屋附加设备的情况，了解小区内有无会所、健身中心、餐饮等配套设施，最好选购现房或信誉好的发展商的开发项目。在签署买卖合同时，要将通电、通水、通气等这些配套的交付时间和标准进行书面约定。

3、算面积

丈量独立别墅的面积时容量出差错，特别是丈量平台、阳台、露台、外廊、汽车房等部位，容量将只算一半面积的部位，误认为全部购买面积；将不算面积的部位，误认为是算一半面积的。因此在订立购房合同时，应当对明确平台，阳台，露台，外廊，汽车房等部位是否算面积、酸多大的面积加以明确。

4、挑外观

选购时，要注意别墅的容积率、楼间距、绿化率等，考察景观和别墅的外立面与整个小区的品位是否相符，能否体现业主的个性。

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