预制构件安全性与防火安全特性：

(一)楼梯

1．楼梯平台梯步等比级数违背（不可超出18步，亦不小于3步）的要求，楼梯平台服务平台层高(梁底规格)未达到≥2.0米（应考虑到涂刷层薄厚），梯段净高未达到≥2.两米（应考虑到涂刷层薄厚）的要求。楼梯服务平台宽度未达到（从转折处护栏轴线标起）不小于楼梯平台总宽并不可低于1.20米的要求。

2．有少年儿童应用的建筑，当楼梯梯井超过0.两米时，未设安全性防护措施。住房、托、幼建筑、中小学及青少年儿童专用型活动场地、文化艺术建筑、商业建筑、体育文化建筑、景观园林等容许少年儿童进到活动场地，楼梯纵向立柱间隔超过0.11米，不符合标准规定。

3．做为消防疏散楼梯的户外輔助楼梯，在楼梯周边两米范畴内的墙壁设立窗门洞边，不符合消防规范的规定。

4．封闭楼梯间及防排烟系统楼梯间前处理室的内墙壁，设立了其他门扇或封闭楼梯间门采用一般胶合板门边框等，未采用乙级防火门或双重弹簧门(用以双层丁戊类工业厂房和双层定居建筑)。

5．应设封闭楼梯间的建筑的首层楼梯间，将过道和过厅等包含在楼梯间内产生扩张的封闭楼梯间，但未采用乙级防火门等防火安全对策与其他过道和屋子分隔。

6．少年儿童应用场所的护栏未布防攀登的对策。

7．疏散门普遍采用电动卷帘门或感应门，而不是采用向消防疏散方位打开的推拉门。

8．当无楼梯顺通平屋面时，未设上平屋面的维修手孔或墙体直爬梯（建筑小于十米时应设）。

(二)电梯轿厢设计方案

1．消防电梯的结构未达到标准规定，尤其突显的是消防电梯电梯井与邻近其他非消防电梯电梯井中间中间未采用耐火等级不少于2.00h的墙分隔（消防电梯电梯井内数最多两部消防电梯）；消防电梯主机房与别的邻近电梯机房未采用耐火等级不少于2.00h的墙分隔。当在隔断墙上开关门时未按照规定设立甲级防火门，除此之外还普遍消防电梯前处理室未按照规定设定消防栓。

2．消防电梯的井低应设定排水管道设备，消防电梯前处理室大门口宜设定挡水设备，但通常没设计方案排水管道设备和储水的室内空间。

(三)建筑砼构件

1．建筑内的防火墙设置在拐角周边时，内拐角两边墙壁的门、窗洞边中间的近期边沿的水平距离未达到≥4.00米的规定，也未采取有效的防火安全对策；紧贴服务器防火墙两边门、窗洞边的水平距离未达到≥两米的规定，也未采取有效的防火安全对策。

2．各自归口管理的电缆井、管井、厨房烟道、排气管道、垃圾道等纵向管井、井筒里设查验门时，其查验门未采用丙级防火门窗。

3．生活阳台、外廊、房间内神殿、上人屋面及户外楼梯等空港护栏(拦板)、圈梁等安全防范(包含高宽比、防攀爬、防跌落和竖杆间隔等)，常常未达到标准（《民用建筑通则》和《城市道路及无障碍设计》）的规定(防护栏杆高宽比需从可踏面算起)。

4．无立即对外开窗的洗手间应设排气管道，并需设立进气口，设计方案时(住房)通常缺排气管道或进气口。

(四)建筑无障碍设计：

无障碍设计在《工程建筑强制性条文》中要求了公共性建筑（办公室、科学研究建筑；商业建筑；文化艺术、留念建筑；观看表演、体育文化建筑；交通出行诊疗建筑；院校、园林景观建筑）和定居建筑（高层住宅、中高层住房及公寓楼建筑、寝室等）及其他们需设计方案无障碍设计的范畴，各施工图纸存在的问题较多。附建在工业厂房一侧的独立办公室一部分还要做无障碍设计。

小区业主通常觉得，我企业无残废工作人员，无须作无障碍设计，有一些设计方案工作人员一味惯着小区业主，未作无障碍设计，有的仅在入口设计方案斜坡，漏做无障洗手间及电梯轿厢，对于这一难题，有待设计方案工作人员和全社員提高思想认识，高度重视无障碍设计，建筑总表明中务必注明无障碍设计內容，以反映社会发展对伤残人的关爱和情感化设计。