在建筑节能方面，墙体占比接近1/3.一般来说，墙体保温形式主要采用三种形式。同时，保温形式也经历了从外墙内保温、三明治保温向外墙外保温形式发展转变的过程。三种形式的保温材料也不同，外墙保温形式的保温材料大多是聚苯乙烯胶粉保温颗粒、保温砂浆等，但该技术最大的缺点是墙体与保温材料结合不紧密，容易开裂，如果粘贴在阳台栏板上，也容易剥落。因此，目前外墙保温技术的应用越来越少。三明治保温形式技术的应用典型是我市宏达名都花园项目。该技术的特点是墙体薄，提高了住宅的入住率，增加了室内空间面积，但缺点是墙体薄，几乎没有承载能力。

与外墙保温和三明治保温技术相比，外墙保温技术经历了保温砂浆和橡胶粉聚苯乙烯颗粒阶段，挤压聚苯乙烯板和聚苯乙烯板被广泛使用，解决了外墙保温和三明治保温技术带来的许多综合质量问题，技术的主要优点是：热性能好、保温效果高、综合投资低、可延长建筑结构寿命等，已成为我国墙体保温的主要形式，也成为我国节能建筑保温墙体发展的新方向。如果房地产开发企业能够根据保温技术的发展和企业内部的实际情况，选择经济上可以接受消除质量隐患的技术，不仅保证了产品质量，而且为企业赢得了荣誉。

成套节能门窗技术

我国建筑外围结构保温的薄弱环节一直是门窗的一部分。在夏季空调和冬季采暖的使用中，门窗是传热的介质，已成为室内外传热和交换的载体。因此，提高门窗的保温性能是节约空调和采暖能耗、改善室内热环境的主要途径。一些房地产开发项目使用中央空调来调节冬季和夏季的室内温度。除外墙保温外，控制不必要的能源消耗，起堡垒作用的是门窗。因此，在选择门窗时需要注意一定的技能。在门窗标准选择方面，应优先选择平开（或固定）中空玻璃窗。开窗形式、窗框型材、玻璃选择、型材截面和窗户气密性是影响窗户节能的主要因素。在各项指标的性能评价中，应综合考虑热损失的形式、材料的导热系数和空气的渗透性。综合指标表明，目前房地产开发项目中使用的门窗具有无与伦比的塑料钢窗、保温铝合性能等优点。

同时，它也成为房地产开发项目使用的首选。入口门尽量选择防火、防盗、防寒三种功能，除门板材料外影响门的三种防护效果是内部填充物。市场上的许多门不能完全达到三种防火目的，防火不防盗，防盗不防火。…很难达到高度统一。为了保证防寒效果，很多大品牌的三防门内填料都是耐火岩棉，既能防火又能达到保温效果。同时也成为房地产公司的首选。

开发利用太阳能

目前，地球上的能源大多是不可再生能源。因此，太阳能等自然能源自然成为主要的供应能源。太阳能是一种免费、清洁的能源。如果房地产开发项目能够充分利用太阳能，实现建筑的绿色、环保、节能和生态，不仅节约了社会资源，而且有利于节能和改善生活环境。目前，太阳能在建筑中的应用领域主要集中在太阳能热水器上。在光电一体化中有少量的应用。要推广太阳能，首先需要政府的支持和指导。目前，一些城市已将太阳能项目的开发利用纳入政府推广项目，广泛应用于城市照明项目。路灯和霓虹灯采用太阳能技术一次性投资，降低了后期成本和日常维护成本。2007年5月1日，根据全省统一部署，我市启动了民用建筑节能项目，要求全市所有新建、扩建、改建的生活和酒店。

4结论

房地产开发公司作为产业链的重要组成部分，通过政府的指导和鼓励，率先在市场机制下推广和实施有利于国家和人民的措施，建设真正高舒适、低能耗、更健康的建筑。住宅的综合性能是决定市场的重要指标。房地产开发企业发展的根本途径是坚持科技创新，提高产品质量，提高经济效益，减少消费，减少污染，为企业的发展注入活力。改善城市建筑向绿色环保方向发展。