装配式建筑采用预制块状材料砌成墙体，适建造3～5层建筑，如提高砌块强度或配置钢筋，也可适当增加层数。砌块建筑适应性强，生产工艺简单，施工简单，成本低，也可使用当地材料和工业废物。建筑块分为小、中、大：小块适合人工搬运和砌体，工业化程度低，灵活方便，使用广泛；中型块可采用小型机械吊装，可节省砌体劳动力；大块已被预制的大板所取代。

砌块有两种类型：实心和空心。更多的实心材料是由轻质材料制成的。砌块接缝是保证砌体强度的重要环节。一般采用水泥砂浆砌筑，小砌块也可采用无砂浆套接的干砌法，可减少施工中的湿作业。有些砌块表面经过处理后可用作清水墙。

板材建筑

由预制大型内外墙板、楼板、屋面板组装而成，又称大板建筑。它是工业系统建筑中全预制建筑的主要类型。板式建筑可以减轻结构重量，提高劳动生产率，扩大建筑的使用面积和抗震能力。板式建筑的内墙板多为钢筋混凝土的实心板或空心板；外墙板多为带保温层的钢筋混凝土复合板，也可采用轻骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土制成带外饰面的墙板。建筑内的设备通常采用集中的室内管道配件或盒式卫生间，以提高装配程度。大板建筑的关键问题是节点设计。在结构上，应保证构件连接的完整性（板与板之间的连接方式主要包括焊接、螺栓连接和后浇混凝土的整体连接）。在防水结构中，应妥善解决外墙板接头的防水问题，以及地板接头和角的热处理。大板建筑的主要缺点是对建筑形状和布局有很大的限制性；小开间横向承重的内柱和内部缺乏灵活性）。

盒式建筑

预制建筑是在板材建筑的基础上发展起来的。这种建筑工厂化程度高，现场安装快。一般来说，盒子的结构部分不仅在工厂完成，而且内部装饰和设备也安装得很好，甚至家具和地毯也可以安装得很好。盒子吊装并连接管道后即可使用。盒式建筑的组装形式如下：

①建筑完全由承重箱重叠而成。

②板盒式，将小开间的厨房、卫生间或楼梯间做成承重箱，再与墙板、地板等组成建筑。

③核心盒式，以承重卫生间盒为核心体，周围由地板、墙板或骨架组成。

④骨架盒式，许多由轻质材料制成的住宅单元或单间盒，支撑在承重骨架上形成建筑。也有轻质材料制成的卫生间盒，包括设备和管道，放置在其他结构形式的建筑中。盒式建筑工业化程度高，但投资大，运输不便，需要重型吊装设备，发展有限。

骨架板建筑

它由预制骨架和板组成。其承重结构一般有两种形式：一种是由柱、梁组成的承重框架，然后搁置地板和非承重内外墙板的框架结构体系；另一种是由柱和地板组成的承重板柱结构体系，内外墙板不承重。承重骨架一般为重钢筋混凝土结构，也采用钢、木骨架和板组合，常用于轻预制建筑。骨架板建筑结构合理，可降低建筑重量，内部分离灵活，适用于多层、高层建筑。

钢筋混凝土框架结构体系的骨架板建筑有两种装配式、预制式和现浇式。确保这类建筑结构具有足够刚度和完整性的关键是构件连接。柱与基础、柱与梁、梁与梁、梁与板的节点连接应根据结构需要和施工条件进行设计和选择。节点连接方法，常见的榫接法、焊接法、牛腿搁置法和钢筋现浇法。

板柱结构系统的骨架板建筑是一个方形或接近方形的预制地板与预制柱相结合的结构系统。大部分地板支撑在柱子上；地板接缝处也有槽，从柱预留孔穿过钢筋，张力后填充混凝土。

升板及升层建筑

板柱结构体系是一种，但施工方法不同。该建筑是在底层混凝土地面上重复浇筑每层楼板和屋面板，竖立预制钢筋混凝土柱，以柱为导杆，用柱上的油压千斤顶将地板和屋面板提升到设计高度并固定。外墙可采用砖墙、砌块墙、预制外墙板、轻质组合墙板或幕墙等。；滑动模板和浇筑外墙也可以在提升地板时提升。吊板施工在地面上大量操作，减少高空作业和垂直运输，节省模板和脚手架，减少施工现场面积。吊板建筑多采用无梁楼板或双向密肋楼板，楼板与柱连接节点常采用后柱帽或承重销、剪力块等无柱帽节点。吊板建筑一般柱距大，楼板承载力强，多用于商场、仓库、车间、多层车库。

升级建筑是在升级建筑的每层楼板仍在地面上安装内外预制墙时共同升级的建筑。升级建筑可以加快施工速度，更适合场地有限的地方。