从政府部门、领域和公司三个方面，明确提出了操纵在我国预制住房建筑成本费的具体办法，推动预制混凝土住房的普及化。

政府部门方面

健全标准规范管理体系

预制混凝土建筑设计是全部施工全过程中成本管理的重要，务必有健全的高新科技质量标准体系适用。在我国现阶段的设计规范或文档关键由各省市公布，生产制造设计的预制建筑预制构件的普及化和规范化还不够，限定了规模效应的应用。在这些方面，我国应最先健全现行标准的标准规范管理体系，制订通用性建筑设计控制模块，现代化建筑图集和规范设计计划方案，保证 设计和生产制造部件的实例化，一致统一，提升经营高效率。接着的施工全过程。

提升鼓励对策，扩张规模效益

在开发设计前期，因为经营规模限定，基本建设成本增加，销售市场接受程度低，预制建筑不可以充分发挥规模效应功效。因而，她们非常容易深陷两极化，进一步限定了销售市场的扩大。在这些方面，政府部门能够采取有效的政策优惠和鼓励对策，缓解巨额的原始成本费，包含对预制部件生产商的特惠征收率、商社征用土地特惠、降税和地域赔偿、科学研究资产适用、会计借款适用。等，鼓励经营人参加修建预制住房的激情，扩张经营规模，充分发挥经营规模权益。

领域等级

搭建详细的全产业链构造

虽然在我国预制混凝土建筑领域早已日趋完善，但每一个阶段的连接性还不健全。设计、生产制造、运送和建筑单位沟通交流不够，互相渗入水平低的有关輔助公司适用和连动不够，如生产制造阶段欠缺管路监控软件经销商，运送阶段欠缺专用型货运物流专用工具和货运运输企业，基本建设安裝阶段欠缺连接点施工辅助软件经销商。这种难题立即或间接性造成生产率不高和管理方法错位，造成各阶段的資源和成本费消耗。在这些方面，领域务必资源整合，全力支持与协作公司的发展趋势，尤其是预制设计企业、原料和半成品加工的輔助供货、构造部件和建筑部件的中介公司、技术专业的运送和货运物流公司、管理方法软件开发技术等，产生了以骨干企业和輔助公司为管理中心的详细全产业链构造。

提升领域从业者学习培训

建筑预制混凝土建筑和传统式浇筑建筑更新改造这一行业从业者的专业能力和素质明确提出了新的规定。比如，设计工作人员须在前期考虑到预制率和拼装率对部件生产制造、运送和安裝的危害，有效明确预制率和部件控制模块种类，控制成本和生产制造。施工艰难的施工设定工作人员务必严苛依照生产流程沉积当场施工，明确提出起吊和连接点设定精密度高些的实际操作规范，提升施工设定高效率。因而，该领域应加速对领域职工的技术培训。依据预制建筑各阶段的业务流程要求，将其实行到有关承担单位，对职工开展专业技能、意识等合理学习培训，创建产业链。系统软件的人员管理体制确保了预制部件的施工水准和成本管理。每一个连接。

公司级

健全设计技术性管理体系

完善的施工技术性管理体系是预制建筑施工的基础确保。现阶段，在我国的设计水准都还没做到生产制造和基本建设的规定。应尽早开发设计设计单位在建筑计划方案设计、构造设计和预制预制构件加重设计中的专业技能。创建详细高效率的设计全过程，如图所示1所显示，能够在前期操纵成本费。在其中，关键:

图1设计全过程

(1)建筑计划方案和构造计划方案设计。为了更好地选用适度的预制率，务必确保建筑物的预制率水准，具备一定的预制生产规模，综合性考虑到过高预制率造成的辅材运送和安裝成本费的转变。提升主体工程、室内装修和机器设备管路的一体化设计，降低平面交叉，餐厅厨房和洗手间的规格考虑规范化的一体化厨房橱柜和洗手间的规定。

(2)分体式设计。依据新项目特性，预制的拼装率和选定构造管理体系，有效区划，优先选择考虑到水准部件，降低施工中钢管脚手架和模版对策的提升，提升切分部件的重复率，节省模貝摊销费成本费，操纵切分部件的净重和规格，防止运输物流和塔吊起重机配备成本费的提升。

(3)连接点设计。在保证 建筑物特性和新项目品质的前提条件下，提升预制对接扣件和预制预制构件与预制混凝土构造中间的连接点联接设计，节省建筑钢筋、置入部件、防水套管等联接的射频连接器，控制成本，简单化施工全过程，提升施工高效率。

伴随着社会经济适用房和雄安新区规划基本建设等新开楼盘要求的提升，在可持续发展观和节能减排的大环境下，预制新楼盘方式将变成将来新开楼盘方式。建筑的流行方位，科学研究预制混凝土建筑的成本管理难题和相对的控制方法对减少建筑成本费、推动预制建筑的具体运用具备关键实际意义。在未来的预制混凝土建筑施工中，政府部门、领域和公司应互相配合，为预制建筑的基本建设造就优良的市场环境，提升多方的参与性，搞好成本费工作中。操纵。

毕业论文摘抄从自《建筑经济》，今年第一期《混凝土预制住宅建筑成本控制》(创作者:孙颖，刘一生)，由《建筑经济与管理》编写，转截请标明。