装修是一件麻烦的事情，已经成为很多业主的共识。所以对于那些怕麻烦，经济条件好的业主来说，买全装修房是个不错的选择。但是，购买全装修房并不意味着绝对放心。购买和入住时，需要进行必要的验收。由于装修过程已经结束，房子的装修质量无法仔细检查，只能从一些细微之处入手。以下是全装修房屋验收的相关要点。对于正在装修的业主来说，也是一个很好的参考。

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1.准备工作。验房是一项艰苦艰苦而复杂的工程，开始前的准备工作必须到位，这样房屋检查才能得心应手。购房合同必须具备。合同中的许多附件对装修房屋的验收具有重要意义，如社区分布图和约定细则。

二、有尺寸的房型图纸在验收房屋前应做好准备，不仅是房屋的平面布置图，电路、水路图纸也应齐全。

三、房屋验收前要拿好钥匙，钥匙数量较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏。

四、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌.款式和型号，验收全装修房时需要核对。

5.验收结构。如果发现全装修房屋的结构与合同不符，必须在入住前向房地产开发商提出。遇到阻力也可以向政府相关部门举报。如果只发现非结构性问题，可以在房屋交接时如实做好书面记录，要求房地产开发商书面承诺在一定时间内进行维修。第一步，检查装修后的房屋整体，检查面积，检查位置朝向，测量公共面积，检查部分户外设施是否完好。

6.检查项目往往被很多业主忽视，认为不太可能出现问题。事实上，许多业主在入住后惊讶地发现建设项目遗漏了。

7.验房时要注意使用的材料是否与合同中的承诺一致，是否是知名品牌，型号和款式是否对应等。如有错误，应及时协商。

8.小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与开发商的承诺不符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。

9.阳台能否关闭是业主关闭房屋后普遍需要注意的问题。买装修房的业主也一定要考虑。如果以后阳台要关闭，现在可能需要改变一些布局。

十、卫生间排气孔是否留好是验收中不可忽视的环节，可揭开吊顶检查管道是否全部安装到位。

11.一些空置的结构一定不能忽视，尤其是要注意尺寸，看以后能用什么。比如厨房的空档不足以放冰箱，很尴尬。

12.仔细检查图纸，看重要设施的位置是否发生变化，变化应记录在案例中；这个线盒的设计位置应该在墙上，施工方已经做了改动。不修改设计，以后很难明确责任。

13.首先要检查给排水管是否通畅，打开水龙头放水，看下水是否漏水，然后看水压，观察排水速度是否理想。

14.在水龙头下接一杯水，注意观察是否有锈迹。如果认为供水质量有问题，可以要求开发商提供防疫部门颁发的水质检验证书。

15.观察给排水管的位置是否合理，周围是否有渗水痕迹。漏水的地方通常会在墙上留下痕迹，只要仔细检查就能发现。

16.入户总用电容量一般有限，双路供电、照明、动力系统分路是最基本的要求，应体现在k>配电箱的线路布置上。

17.验全装修房要做拉闸断电实验，先拉下总闸看室内是否完全断电；然后分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。

18.检查每个房间的灯座。k>插座是否有电，电话插座，宽带插座，电视天线插座，急救插座是否准确通畅，必要时可与开发商合作检查。

19.空调室外机应在主厅室外预留座位，空调应预留管道孔，全包围空间应预留空调管道通道。

20.煤气管道：一般情况下，煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄漏可及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检查水.电.煤气表度数为零。

21.验收天、地、墙、地、墙的施工质量会直接体现在房子的各个表面，对房子的美观和功能影响很大。验收天、地、墙会有很多细节需要注意。首先，检查地面是否平坦。专业人士使用水平仪。你可以用乒乓球代替。把乒乓球放在地上。如果乒乓球滚动，地面倾斜严重。

22.注意墙角线是否笔直，墙面是否平整，是否有裂缝。如果发现是否有结构性裂缝，最好让开发商检查处理。

23.检查墙下是否有空鼓。只要用小锤子轻轻一击，就能听出下面有没有空鼓。如果没有小锤子，可以用一元硬币或者随身携带的小木棍。

24.吊顶的安装要求顶角线与周围墙面紧密配合，扣板之间的连接紧密度应一致，不应有大裂缝或翘曲，吊顶应看起来平整光滑。

25.检查地板要看整体配合，脚感要一致。地板不应有起拱变形或严重色差。检查时，还要注意听地板踩踏时是否有噪音。

26.进一步检查漆膜是否光滑，表面是否有气泡和划痕；注意检查地板的含水率是否符合要求。k>龙骨的含水率也是重要指标，k>龙骨铺设前应干燥。

27.k>墙砖检测可用小锤轻敲墙面，单块k>墙砖下有15%以下面积的空鼓也可接受，再大要用笔在上面做好标记返工，原则上k>地砖铺贴不允许有空鼓。

28.检查精装修房不仅要看，还要学会闻。苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气。有些涂料甲苯二异酸含量超标，蒸汽有毒，会刺激眼睛。

29.验收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的关键组成部分，不像天、地、墙所表现出来的，主要达到美观的装饰效果，而且常重要的实用功能，是日常生活中必不可少的。验收门、窗、梯具有重要的现实意义。现在来检查门。木制门框的内侧应光滑。通常每2米的平整度应小于2毫米。贴面贴不好或者后期保护不好都会让这里不平整。

30.注意检查门框的贴面是否与墙面平行。普通人一开始很容易忽略这一点，尤其是在室内光线不足的情况下，长时间生活在侧面看起来很难看