装修结算时,附加价格最有争议:
一些装修公司在与客户的早期接触过程中,会以较低的装修价格吸引消费者,而大多数消费者对家装技术了解不多。他们只是用公司的报价来评价装修公司的价格水平,而忽略了对整体设计和装修项目的检查。消费者一旦选择这些装修公司,在施工过程中会产生各种形式的附加项目,最终装修结算可能会高于同类公司。
常见的情况是:装修公司只报人工价格,不包括材料结算,并没有提前说清楚,所以消费者按照这个价格结算最后的装修费用肯定是低的。但在实际施工过程中,无论是自购还是委托公司购买,消费者都需要单独结算;或者设计师在前期报价中故意漏掉一些必要的装修项目,这样装修的总价结算自然会降低。在施工过程中,消费者为了达到使用目的,必须增加项目,当然也需要增加结算费用;那么最终装修结算的价格自然会偏高,或者有些装修公司报价中的施工内容只包括一些施工工艺为了完全实现工艺,需要增加项目。比如油漆,可能只报给消费者油漆和油漆的价格,看似低于其他公司,但不包括油漆前的墙面基层处理。此外,在水、电路改造施工过程中,故意延长水、电路管道长度等。结算费用增加。施工进行到一个阶段后,有些变更和附加项目是合理的,这超出了原合同的规定。变更后如何收费,是装修结算中最容易产生纠纷的地方。也是装修公司最容易增加最终装修结算费用的方法。这个装修费用需要双方仔细结算。
装修费用的概念混淆多结算:
家装项目有很多专业术语,有的家装公司利用业主大多是外行,偷换概念,结算时多结算装修费用。比如一家家装公司与消费者王先生签订的《家居装饰工程合同》中的一个条款是:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不到1米的家具按延米结算,工程量不到1米按1米结算,超过1米按延米按延米按延米结算。消费者大多会这样理解,不到1米就按1米结算,超过1米就按实际长度结算。但情况并非如此。家装公司所谓的延米结算,就是不管长度多少,尾数不到1米就按1米结算。比如王先生的住宅装修结算,家装公司就是这样和他结算装修费用的:主卧衣柜24.7米25米,电视柜4.24米5米...仅这种延米结算方式就增加了1000多元。
提前支付留活费用:
家庭装修合同一般都有这样的条款:付款方式是项目开始时支付20%-50%,项目过半时支付总价的60%-95%,剩下的在所有项目验收后支付。有消费者认为双方约定的装修款早付晚付差不多,其实不然。当项目进行到一半或半以上时,业主往往会发现偷工减料的装修。这个时候,根据他们的理论,装修公司可能会撤退,因为他们已经赚够了钱,留下一个半拉子项目让你说不出来,但是名义上你还欠他钱。这个时候换施工队伍肯定是吃亏的,找原来的施工队伍等于求别人上门。所以项目资金的支付要严格按照施工进度来确定。提前付出太多相当于把主动权交给施工队伍,导致业主非常被动。
另外,在结清所有项目资金之前,所有项目的最终项目都必须完全完成。对于不满意的地方,要及时提出,找出原因,改变。如果是施工队伍造成的过错,就要处罚。否则以后找施工队修会更费时费力,也会耽误入伙时间。
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