与毛坯房相比,精装修的房子不仅可以节省消费者入住后的装修麻烦,还可以因规模效应而节省费用。但是,如何实施有效的验收呢?
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首先检查厨房、卫生间的上下水管道,看排水管道是否排水顺畅,上水管是否有渗漏现象。
提示:可将洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出,检查排水速度;对马桶的下水检查则需反复进行排水试验;
第二步是检查配电线路和插座。
小贴士:最简单的方法就是打开所有的灯开关,看看灯是否全亮。带万用表检查每个插座是否有电;
第三步,检查厨房、卫生间等部位墙砖和地砖的空鼓。
小贴士:用小橡皮锤随意敲瓷砖、地砖、听声音。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题;
第四步是检查木工制品和油漆工制品。
小贴士:仔细观察木制品是否变形,接缝处开裂是否严重,五金安装是否正确牢固,油漆是否流动,墙漆是否大范围开裂;
第五步是仔细检查一些边角和隐蔽的地方。
小贴士:注意卫生间门口是否有挡水板,窗户是否有雨水流入,开关插座面板是否有划痕,卫生间五金安装位置是否合理等。
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