随着天气的不断升温,装修市场已经进入旺季。这时候各大家装公司都发出了限量样板房的征集令,让很多准备装修新房的成都市民眼花缭乱。听到设计师对装修设计的解释,我觉得很少有业主不会感到兴奋。但此时不得不提醒大家,装修中有七个陷阱,一旦业主陷入后果会很严重,所以大家在装修前要掌握避免装修陷阱的方法和手段,以备后用。
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典型陷阱-草签装修合同,许多承诺无法兑现
新婚在即,李先生与一家装修公司签订了装修合同,并口头约定公司保证设计师每周三次到施工现场,免费携带装修材料等。但在施工过程中,李先生发现协议没有兑现。因为合同没有限制,李先生只能吃哑巴亏。
专家建议:签订正式合同文本,将浙江省地方标准《家居装饰工程质量标准》写入合同。合同中尽量细化装修的具体要求,明确装修工期。
典型陷阱-制作假营业执照和资格,骗取定金
金先生通过网络联系了一个家装游击队。经过几次交流,感觉还不错的金先生交了5000元押金,但从那以后,公司蒸发了。公司的营业执照、资质、负责人身份证都是假的。
专家建议:业主在选择家装公司时,首先要看是否具备施工资质、营业执照、售后服务能力,其次要看管理是否完善,施工队伍是否稳定。
典型陷阱—以设计不收费为诱饵迫使消费者签字
宋夫妇想找一个优秀的设计师,却发现很多公司的设计都是“不收费”的。但经过初步讨论,夫妻俩想出详细的设计图纸时,设计师要求增加设计费。但开工后,这笔费用可以折扣工程款,诱使宋夫妇与公司签订合同。
专家建议:业主在设计阶段要坚持自己的设计要求,另外一定要亲自到建材城转转,对材料有解。
典型陷阱-隐蔽工程偷工减料,房主多付钱
俞先生签订装修合同时,注明墙漆必须使用品牌漆。但在实际施工中,原来420元的底漆已经包装成120元一桶的面漆。这种油漆作为底漆,既不防碱也不防潮。余先生的墙在完成入住后很快起泡剥落。此外,橱柜、衣柜等木制品与墙体的交接面因未经防潮而开始变黑。
专家建议:对于细节和隐蔽工程,业主在签订合同时应明确工艺处理要求,并进行现场监督。有条件的可以聘请第三方监理,完工后请专业人士验收,不要让装修公司既当裁判又当运动员。
典型陷阱-报低预算单,通过施工增加变相加价
张夫妇买了新房。经过反复对比,他们选择了一家报价相对便宜的品牌家装公司。但是一开始,夫妻俩就发现项目的实际材料远高于预算单,电线翻了一倍,油漆增加了10%,这些材料需要额外的订单,让夫妻俩大呼上当。
专家建议:仔细检查装修项目是否全部纳入预算。签订合同时,图纸应与预算一致。如有必要,可在合同预算清单中约定:在设计方案微调的情况下,允许实际材料与预算有5%的偏差,超出此范围拒绝付款。
典型陷阱—看买家的心切,把优等品调包成次品
陈先生在购买地板时看中了一家商店的样品,商家承诺产品是优质产品。急着出差的陈先生匆匆交了钱,货运回家,没有开包检查。出差回来,陈先生发现不对劲。刚铺好的地砖和他一开始看到的样品差别很大,不仅颜色不同,而且磨损明显,显然是次品。陈先生费尽心思退货,但铺好的地板无法更换。
专家建议:送货上门时,要及时开包验货,仔细检查送货产品是否与所选商品一致;让商家出具正规发票,在发票上注明优质产品和合格产品,解决质量问题。
典型陷阱-与材料供应商勾结,提高材料价格并获得回扣
小罗准备装修,签单公司的设计师告诉他,公司可以采购材料,不仅质量好,还可以获得批发价。但之后小罗发现设计师推荐的一些材料比商场贵。
专家建议:一些设计师打着方便客户购买材料的幌子,与经销商串通,提高价格。所以听了设计师的推荐,不要盲目相信。最好仔细记录推荐的材料型号和价格,去市场考察,心中有数
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