前言

技术交底后，将进入施工阶段。首先是材料验收。装修公司采购的各种材料运到现场后，必须经客户验收合格，签字认可后方可施工。未经验收的材料不得施工，未经验收擅自施工，造成的损失由装修公司承担。

准备好材料后，就要开始施工了。虽然施工工作是由装修公司完成的，但户主不能置身事外。首先你要熟悉装修房子时应该严格遵守的相关规定。最好了解一下装修公司施工前的准备工作，然后在工人进屋工作前办理一些必要的手续，同时创造一定的施工条件，方便工人工作，有利于保证装修能够按期或提前验收。

业主装修房屋应遵守哪些规定？

业主装修房屋是指房屋所有人对其所有权的房屋进行装修或修复。业主在开展此类活动时，必须遵守《建筑装饰管理条例》、《家居装饰管理试行办法》等规定。具体体现在以下几个方面:

1.业主入住时，应与物业管理单位签订装修合同。

(1)室内装修不得擅自改变房屋主体的承重结构。不得随意在承重墙上穿孔，不得随意增加建筑物地面的静载荷，在室内墙面或超载吊顶上安装大型灯具和吊扇。

(2)涉及拆迁改造主体结构和明显增加荷载的，业主必须向房屋所在地房地产行政主管部门提出申请，房屋安全鉴定单位应当审定装修方案的使用安全；房屋装修申请人应当持批准书向城市规划主管部门办理审批手续，并领取施工许可证。

(3)不得擅自移动污水排放或下水管道的位置。厨房、厕所地面防水层和水、暖、电、气配套设施不得损坏或拆除。

(4)不违章建筑。连接阳台门窗的墙体不得拆除，原门窗尺寸不得扩大或另建门窗。

(5)不影响外墙整体整洁美观。

(6)不得大量使用易燃装饰材料。

(7)业主无论是自行装修房屋还是委托他人，都应减少或避免对邻居正常生活的影响。

(8)装修房屋形成的各种废弃物，应当按照有关部门制定的位置、方式和时间进行堆放和清运。严禁从楼上到地面或垃圾道、下水道丢弃装修房间产生的废弃物等物品。

(9)因装修造成相邻居民住宅管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等。，家庭客厅装修的委托人应负责修复和赔偿；如果是委托人的责任，委托人应要求委托人负责修复和赔偿。

2.装修公司施工前应该做哪些技术和组织准备？

(1)了解相关规定

首先要了解政府部门制定的关于家庭装修的文件关于家庭客厅装修的防火、消防和环境保护的规定；关于治安、安全生产和劳动保护的规定；家庭装修工程的质量检验和评价。

(2)全面了解施工情况

了解施工情况不仅需要详细了解用户家居装饰的设计要求，还需要了解相关结构、机电安装工程的设计要求及其施工情况。

家庭装饰工程的准备工作应涵盖装饰施工管理的各个方面，包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等。

(3)做好施工预算

在计算家居装饰工程量的基础上，参照北京市建筑装饰失业协会制定的家居装饰参考价格，分房间、分工种、分项目确定材料消耗。

(4)落实各项工作

组织设计各装饰子项目的施工方法或工艺；拟用装饰机械清单；实施装饰施工队伍；实施装饰材料供应；实施施工用电和水供应；实施现场消防设备和安全设施。

3.施工前应办理的手续

(1)开工审批

根据建设部《家庭客厅装修管理试行办法》，房屋所有人和使用人在装修房屋前，应当到房屋基层管理单位登记备案，并到当地街道办事处城管部门办理开工审批。涉及拆迁改造主体结构和明显加工荷载的，由房管人员和装修户到房屋鉴定部门申请批准。

(2)物业管理程序

向物业管理部门提供以下手续:1。装修申请、施工图纸及项目内容；2.公司营业执照复印件；资质证明；3.施工人员身份证、暂住证、工作证；4.支付一定的管理费和押金；办理施工人员出入境证明。

4.用户应提供必要的施工条件

如果是自己自己买材料，告诉装修公司你要用什么材料。

(2)到房管部门，物业管理部门办理相关施工审批手续，如拆除非承重墙、改变燃气管道(按规定不得改变)等。

(3)与邻里协调关系。用户应提供人口、性别、年龄和条件，绘制房间草图，规划房间或区域的使用功能，标明开间的深度尺寸、所选材料和颜色。

(4)用户应提供家用电器的型号、规格、使用厨房主妇的高度以及他们喜欢的装饰风格在生活中有什么特殊要求。

(5)腾空房屋，为施工单位提供房间钥匙做好准备。

装修是一个漫长而复杂的工程，工人要想尽最大努力，首先要磨利工具。装修开始前一定要做好充分的准备，这样才能轻松。如果想了解更多，请关注建材板网装修信息频道