装修完成后，业主需要验收。众所周知，装修过程中可能会出现一些施工质量问题，如开裂变形、漏水渗水等。，或者操作不规范造成的故障和损坏，这些都是装修公司需要免费维修的！但前提是你在验收房屋的时候一定要检查出这些问题。并不是说验收房屋时发现问题，然后你就赚到了房屋返工。竣工验收本身就是检查房屋装修是否全部完成，施工质量是否合格，建筑材料是否合格。这是确认装修公司完成项目的重要环节，也是业主检查房屋是否合格的重要项目！但是，房子怎么验收呢？现在来看看！

家装竣工验收的四个步骤

1.盘点各种项目

用户和装修公司根据装修工程合同和工程变更签证上列出的装修项目逐项清点，看所列项目内容是否全部完成，未完成的项目不予验收。主要装修项目，如墙壁、地板、门窗等未完成的，应延期竣工验收。

2.检查装修质量

首先检查材料的品种和规格，然后仔细检查外观质量，然后用检验工具测量偏差值。根据相应装修项目的质量标准，判断项目是否符合要求，合格者方可验收。每个项目使用的材料的品种和规格必须符合设计要求，不符合设计要求的必须返工重做。外观质量达不到质量标准的，双方可以商议进行修整或局部返工。在检查过程中，超过规定偏差值的检查点数不得超过总检查点数项目的30%的，应判定为合格，可以验收；超过30%的，判定项目不合格，应进行修整或局部返工，然后验收。

3.签署竣工验收单

双方应根据每个装修项目的检查结果逐项填写竣工验收表。其内容包括装修项目名称、工程量和质量评估。在竣工验收表中，评定为不合格项目的处理办法一栏应由双方协商决定，并注明装修公司应负责修复或重做返工；装修公司应对因难以修复或返工而造成永久缺陷负责赔偿。

4.收回剩余材料

竣工验收工作结束后，用户应清除并收回自购材料的剩余材料，以备日后装修损坏时修复使用。对于有保存期的材料，如果业主不愿意保存，可以与装修公司协商折价或单独处理。

竣工验收房屋注意事项

1.给排水管道安装工程验收标准:管道和管件质量应符合现行标准；阀门安装应正确，开关应灵活；通水试压后，所有管道、阀门和接头应无渗水和漏水。

2.电气工程验收标准:漏电开关安装正确，使用正常；电气设备和设备的安装和固定应牢固平整；电气通电试验。灯具试验和灯具控制性能良好；开关、插座、终端盒等设备外观完好，绝缘设备无裂纹，安装牢固平整，安装方式符合要求；并列安装的开关、插座终端盒的偏差、暗装开关、插座、终端盒的面板、盒子周围的间隙符合要求；弱电系统功能齐全，满足使用要求，设备安装牢固平整。

3.木地板安装验收标准:材料应符合居民要求和现行产品标准；地板安装(粘结)应牢固、无声、无松动；木地板表面应刨平抛光，无刨痕、刨渣、毛刺等现象，涂有清漆的地板图案(木纹)应清晰；拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度一致，表面清洁，无溢胶现象；踢脚板与地板连接紧密；踢脚板上缘平直，全长高差不应大于3mm，靠近墙面，无缝隙。

4.塑料板表面施工质量验收标准:材料、色调、铺装应符合居民要求；表面平整光滑，无皱纹，不得翘曲或起泡；颜色一致，接缝严密，四面平直，脱胶处不得大于20mm，相隔间距不得小于500mm；与管道的接缝应严密、牢固、平整；踢脚板与塑料板连接紧密，踢脚板上缘平直，全长高差不大于3mm，靠近墙面，无缝隙。

5.板块表面施工质量验收标准:材料和图案符合居民要求，产品质量符合国家标准和技术规定；铺装应牢固，不松动，地面平整高差不大于0.5mm；铺装图案清晰，无污渍和浆痕；接缝平直，拉缝检查，偏差不大于2mm；接缝宽度不大于1.0mm；块与块之间的接缝高差不大于0.5mm。

这里介绍一下家装竣工验收四个步骤的相关内容。在家装中，竣工验收是工程质量的最佳检查。为了有一个工程质量安全的家，验收房子一定要慎重，谨防以后后悔！如果您还有其他问题，请留言提问，我们会尽快为您解答。如果您想了解更多相关信息，请关注建材板网！