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“免费量房”是骗人的幌子

日期:2021/10/20 Click:604
随后韦先生提起什么时候可以看到设计图时,设计师回答说,需要先交200元定金,签合同时定金可冲抵装修工程款,不满意可以退回定金。之后,韦先生又先后请了3位设计师上门量房,其中某设计工作室的设计师明确表示签合同前量房、出图纸要收200元;

魏先生住在南宁阳光新城小区,十一假期前刚拿到新房钥匙。魏先生提前做好了规划,之前让一个做装修设计的朋友做了一张设计图。魏先生去小区物业处领钥匙的那天,看到小区内的装修和建材商家扎营,好热闹。他觉得自己有先见之明。

先量一下房间,我们免费量一下房间。面对南宁仁×装饰公司一位工作人员的热情推荐,韦先生有些动心。他想:既然免费量房,量房也没什么损失,还可以货比三家。于是韦先生欣然接受了公司免费量房的服务邀请。

同一天,装修公司的设计师很快来到魏先生家,花了大约十分钟,所有的测量结果都出来了。魏先生也大致描述了自己对家的想法。然后魏先生提到什么时候能看到设计图,设计师回答说需要先交200元押金,签合同的时候押金可以冲抵装修工程款,不满意可以退押金。渴望看到效果图的魏先生去公司交押金。一周后,设计效果图交给了他。

但是韦先生觉得设计太复杂,更像是在堆砌项目,反复修改几次,他都不喜欢,觉得不如朋友之前拿出来的设计好。最终韦先生决定放弃合作,要求退还定金。但装修公司负责人只答应退100元,另外100元作为量房的费用,因为量房也要花费成本。之后,考虑到免费量房只是口头承诺,没有任何依据,韦先生放弃了投诉的权利。

之后,韦先生邀请了三位设计师来测量房间,其中一家设计工作室的设计师明确表示,签约前要测量房间,图纸要收200元;另外两位设计师兼任野马工头,表示承诺免费测量房间,但如果韦先生最终没有把装修业务交给他们,他们测量的数据只能由韦先生阅读,不能保留。

商家支付免费量房劳动

长期以来,南宁市民的装修都是按照交押金、免费房屋测量、免费设计、预算报价、签订合同的流程进行的。目前,一些中小型装饰公司在交押金之前提到了免费房屋测量。这种变化对业主有一定的诱惑力,因为业主希望在装修前对比各装修公司或‘野马’施工队伍的服务质量和设计水平。装修行业的一位人士李先生说。

但是免费量房并不是免费午餐,随之而来的就是要交定金。举例来说,一些中小型装修公司收取500元定金,其中100元是量房费,如果成交,500元直接冲抵工程款,不能成交的话退400元,剩下的100元量房费不退,因为公司自称付出了劳动。

商家的诚信体现在是否在量房前告诉消费者收取押金的方式。广西建筑装饰协会副秘书长庞云表示,很多野马装修团队和小装修公司也打着上门免费量房的旗号,靠近业主。一旦他们没有被选中进行装修,他们必须向业主索要量房费。这样的免费量房就是骗人的幌子。

在采访中,记者发现,一些业主反对测量房屋的收费。业主认为,现场测量房屋是设计的必由之路,但如果看不到满意的设计效果图,就要为测量房屋买单,这是很多业主无法接受的。有的业主打算自己测量房子,施工队不同意,因为担心业主测量的数据不够准确。

还有一些业主认为,室内装修的前期工作,比如量房比较简单,一两个人就可以完成,时间不多,施工方要承担量房的成本。

专家:量房需要专业,业主要诚信

事实上,测量房屋并不像测量数据那么简单.中国建筑设计协会广西分会会员苏涛表示,虽然测量房屋只需要十分钟,但设计师现场测量房屋最重要的目的是了解房屋的内外结构和环境特点。

设计不是简单的机械重复。每个业主房子的内外环境都不一样。不同的地理环境和空间状态决定了不同的设计。因此,设计师在测量房屋时,必须仔细观察房屋的位置和朝向,以及周围的环境状况,噪音是否过大,空气质量如何,采光是否良好。因为这些条件直接影响到后期的设计,如果房子靠近街道,太吵,设计师可以建议业主安装中空玻璃,这样隔音效果更好;如果房子原来采光不好,需要设计来弥补。

目前南宁部分采用设计收费的装修公司已经实行了先签合同、缴纳设计费、再量房的规则。这样做的一个重要目的是有效筛选和过滤那些忽悠设计师的业主。这些业主拿到满意的设计图纸后,忽略了设计师,然后找野马装修队施工。

另外,苏涛建议一些准备装修的业主,找一家各方面都能适合自己的公司并不容易。很多装修公司可以在咨询阶段放弃,也可以节省自己和装修公司的时间

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