重点1。强调基础工程

老房子的问题很多，花钱装修一定要花在刀口上，避免不必要的浪费，这个问题一定不能忽视，所以要多注意基础工程，强化房子的体质。

重点2.预算取决于装修程度

装修费用没有一定的金额。对于20年以上的老房子，装修费用的比例取决于装修计划的程度。有专家建议装修预算可以估算房屋总价的20%。

重点3.尽量不要移动到泥工程

装饰只要动到泥作，隔间的费用自然就大了，比如：打墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。

重点4。先解决漏水

无论是自住还是出售，如果有漏水等问题，因为涉及的问题很大，一定要优先考虑。

重点5.不要移动空间

设计和装修最基本的原则是避免房间移位，尤其是卫生间和厨房，因为除了泥工程，还会增加水电工程的成本，只要施工不注意排水管道的移位，以后可能会造成漏水。

重点6.拆除时不能拆除梁柱和承重墙

梁、柱、承重墙对建筑物本身有支撑和承重功能。基于安全考虑和法律法规的约束，不得随意破坏。如果需要移动到结构部分，施工前必须经过建筑师审查。

重点7.顶楼的盖子和整修需要向有关单位申请

很多老房子都是顶楼或者前后院盖的，不能忽视违章建筑的管理和修复。先向有关单位报告，可以省去很多麻烦和被告的麻烦，不会浪费改装后的钱。

重点8.总电量必须足够

如今，家用电器越来越多样化，如窗式换成分离式空调，厨房加专业烤箱，洗碗机，瓦斯炉换成电磁炉，热水器换成电热水炉的人越来越多，相对用电量大大增加，每个电路的用电分配也相对不容忽视。如果是20年以上的房子，用的电箱最好换成无熔丝开关，比较安全。

重点9.所有线路都需要配管

线路最好配管(电线、电话线、电视信号线)。配管的优点是可以避免老鼠或其他动物咬电线，避免无线电波的相互干扰。以后重新更换或者加线的时候，也有管道可以找。

重点10.排水和给水连接新管

一般20年以上的老房子，排水管太旧，管壁严重堵塞，不仅不能排水，甚至会出水。但是一根供整个住户使用的排水管，往往会因为一户人家不小心堵塞了排水，淹没了低层住户的浴室、厨房或阳台。因此，重新配管时，最好将新管连接到地下排水处，并密封旧管，以免担心排水口倒流。

重点11.木材防虫处理

木材最好使用经过防虫处理的角料，一般的角料都有防腐处理，但不一定有防虫处理，最好指定厂家使用经过防虫处理的角料，可以降低被虫蛀的几率。

重点12.浴室、阳台、外墙防水

只有做足防水，才不用担心漏水渗水，尤其是很多人容易忽视窗台防水工程；旧房改装时，如果需要更换铝窗，铝窗安装前后要做一次防水，这是最安全的方法。

重点13.拆除瓷砖和原粉光水泥

瓷砖拆除后，会留下一层原有的水泥沙，然后是砖或钢筋混凝土。拆砖时要一起拆，可以减少以后瓷砖剥落的机会，重新打底时可以避免墙面过厚，增加使用面积。

重点14.尽量不要推阳台

虽然只是拆了一面墙，但是后续增加的项目很多，比如铝窗或者气密窗，防水等。现在法律规划阳台不得推出。如果觉得阳台空间闲置很可惜，可以用阳台美化成花园或者收纳空间。

重点15。用现成家具代替木材工程

装修除了泥，另一个是木工，也很费时间，所以除非你需要利用房子创造更多的收纳空间，否则建议用现成的家具代替。此外，一些旧家具也可以使用。

重点16.吊顶板材装饰

有的天花板凹凸不平，设计师通常用板材装饰，因为不容易打磨；天花板装饰还有一个功能，就是可以埋灯座、藏灯管、制冷剂管道、电线等管道，这样这些管道就不会出现在生活空间的视野中，室内规划也会显得干净。

重点17.地板材料以耐磨为主

地板材料的主要功能是耐磨。如果要规划和房间，也可以抬高地板，增加储物空间。

重点18.熟悉装修流程

施工前需要详细告知生活需求，然后业主要熟悉施工流程。流程是先拆除，墙内管道配好，再砌砖墙，配合木材施工，最后做表面美化工程，最后做容易脏损的。

重点19.装修老房子要注意季节

老房子装修要注意装修季节，尽量避开秋天。因为老房子年久失修，经不起折腾，虽然秋天是装修的旺季，但是秋天太干燥，经常会出现墙面开裂、木材开裂变形等问题，所以秋天最好不要装修老房子，但是如果要秋天装修，就要想好对策。无论哪个季节装修，都要考虑热胀冷缩系数，留有缝隙。

重点20.门窗改造视情况而定

门窗老化是老房子装修中最容易出现的问题。门窗老化程度可分为几种情况:一是钢门窗表面漆膜脱落，主体生锈或开裂。为了不影响使用效果，最好拆除重做。第二，如果木门窗脱皮变形，说明木材本身的特性发生了变化，但如果材料紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工中贴上装饰板使用。

这里介绍20个关于老房子装修的重点，家里装修老房子的朋友一定要注意！其实老房子装修的注意事项比新房子装修多！如有不明白的地方，请留言提问，我们会尽快我们会尽快为您解答。想了解更多信息，请关注建材板网！