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影响房屋装修质量及成本的5个关键

日期:2021/10/13 Click:995
某市装饰行业协会装饰装修监管专项工作委员会提醒广大消费者,业主在和装修公司签订装修合同时,一定要谨慎行事,多注意影响装修质量和装修成本的5个关键点。所以建议业主最好能复印一份装修公司最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,更换价格。
特别关注:影响住宅装修质量和成本的5个重要

不规范的装修公司故意在合同中设置一般概念,列举不具体或概念模糊的合同条款,如有纠纷由装修公司解释,避免责任。

某市装饰行业协会装饰监督专业工作委员会注意到,业主与装饰公司签订装饰合同时,必须慎重行动,注意影响装饰质量和装饰成本的五个要点。

关键点工期

一般3居室100平方米,简单装修,工期约为40天,业主需要尽快与装修公司协商。

关键点二

付款

一般的装修合同常约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。按照这样的付款方式,装修有什么问题的话,在付款上很难制约装饰公司。因此,在签订合同时,建议将最初的支付控制在30%左右,中期到隐蔽工程结束检查,再支付30~50%,进入油漆阶段,支付所有工资的90~95%,等待工程全部检查合格,支付所有的支付。

关键点3项目

内部装修过程中,经常有增减项目。例如,制作更多的机柜,改变电路等,这些都必须在工程完成后支付费用。那么这些项目的单价具体是多少?工程开始后,装修公司计算的可能性很高。因此,业主建议在签订合同或增减项目时,装修公司不要偷梁换柱,更换价格。+

还需要注意的是,工程完工后报销费用时,业主应支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,业主签字批准,如果业主没有签字批准,业主有理由拒绝支付该项费用。

关键四

在保修时间内,装饰公司实施的责任更为重要。例如,内部装修质量有问题,内部装修公司是承包商的包装材料全部保证,还是只承包商,不负责材料方面的保证,或者有其他责任条款,必须在合同中明确记载。

在装修过程中,现场施工使用水和电等。工程结束后,这笔费用由谁支付,合同上也应该明确记载。

装饰公司需严格按照业主签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和约定在设计图纸上的不符合,业主可以要求返工。

关键点五监督

一般的装修公司将工程分成各施工队伍,质量检查员和监督是装修公司对他们最重要的监督手段,他们在现场巡视的时间间隔,对工程质量尤为重要。合同需要约定监理和质量检查到现场的时间和次数。对签订装修合同有疑问,或者已经发生纠纷,消费者可以联系市装修行业协会装修监督专业工作委员会进行咨询。

部分装饰公司和消费签装修合同时,故意埋下以次充好的“陷阱”,如约定“装修中若原材料没货时,装修公司可更换同等的材料”,而更换的结果往往是同型不同质,价格差别非常大。消费者一定要多加小心!

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