房价上涨，很多消费者考虑到经济和性价比，选择二手住宅。但是，进行二手住宅改造不需要全部拆除原来的装修，二手住宅改造需要改建哪些项目？我们一起来了解看看下吧。

二手房改造需要做哪些规划

1、更换透气隔音的门窗

更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开(悬开)门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗;把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。将不隔音的室内门更换为带密封胶带的隔音木门等。

2、保温方面的优化

一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理;利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。

3、解决墙面开裂龟裂问题

二手房的墙面开裂龟裂的情况屡见不鲜。但是如果不进行基层处理，而直接刷新漆，是治标不治本的做法。因此，在装修墙面时，必须去除不环保不耐水的普通油灰，更换为环保可靠的防裂油灰。在墙壁和地板的基础上，本来的局部空鼓破裂的部分必须去除到坚固的基础上，然后贴上牛皮带和玻璃丝网布进行防裂处理。